8月21日晚间，新城控股(601155) 公布2020年半年度呈文，呈文期内公司整体运营业绩连续稳健增长。呈文显示，2020年上半年新城控股(601155)实现营业收入377.36亿元，同比大幅增长121.15%，归属于上市公司股东的净利润32.04亿元，同比增长23.59%；扣非归母净利润27.47亿元，股票配资，同比增长33.91%。截至呈文期末，公司总资产达5066.31亿元，同比增长9.63%。

“住宅+商业”双轮驱动是新城控股(601155)的核心战略劣势。疫情影响之下，新城商业逆势突围、表示亮眼。截至目前，新城控股(601155)已在全国规划139座吾悦广场，累计开业63座。别的，新城控股(601155)上半年租金及打点费收入增长至21.73亿元，同比上涨27.04%。

一方面营收、利润连续增长，最好的股票配资网，另一方面，新城控股(601155)的财务日趋稳健。半年报显示，截至半年度末期，新城控股(601155)在手现金余额649.95亿元，现金短债比凌驾1.73倍，净负债率同比大幅下降约41.56个百分点。这些数据表白，公司活动性富余，且具备较强的偿债才华。

保持规模之际，新城控股(601155)追求高质量、稳健、可连续增长，这也将是其恒久坚持的战略途径。正如新城控股(601155)董事长王晓松此前所言，公司将“增量”转向“提质”，由 “冲规模，提排名”转为“以成本回报率为核心，聚焦利润”。

营收利润高增长 租金打点费收入21.32亿元

恒久以来，新城控股(601155)的营收、利润均保持着较快的增长速度。半年报显示，今年上半年新城控股(601155)实现营业收入377.36亿元，同比大幅增长121.15%，归属于上市公司股东的净利润32.04亿元，同比增长23.59%。

上半年，新城控股(601155)实现销售金额975.21亿元，累计销售面积约877.53万平方米。公司全年可售货值充沛，随着下半年推货量的逐步增多以及销售状况的进一步恢复，尤其是第四季度历来为公司供货和销售的顶峰期，大约有望稳步实现2500亿元的年度销售目的。

承袭“地域深耕”计谋，上半年，新城控股(601155)在常州、南京、长沙等都会销售表示优良，业绩均位列当地房企前列，在天津、常州、温州、淮安、镇江、肇庆等都会，新城控股(601155)的市场占有率均为top5以内。

商业打点经营方面，新城控股(601155)在疫情影响之下的表示可圈可点。依据半年报，吾悦广场已开业面积共586.62万平方米，同比增长42.72%，上半年实现租金收入21.32亿元，同比增长22.46%，均匀出租率达96.08％。

经营收入稳步提升的同时，新城控股(601155)还积极抢占市场先机，连续扩充商业规划，于全国范围内连续落地吾悦广场综合体项目。

仅6月最后两天，新城控股(601155)接连落子5座吾悦广场。例如，6月29日，新城控股(601155)以17.34亿元摘得西宁城北区门源路三期地块，地块属性为住宅、商服， 这意味着西宁第二座吾悦广场落地城北区，助力西宁都会成立和当地居民出产晋级。

今年以来，在鞭策吾悦广场全国化的过程中，新城控股(601155)还连续拓宽在西北地区的商业版图，目前已规划西北地区全副省份，并笼罩西安、银川、乌鲁木齐、兰州、西宁全副省会都会。

截至目前，新城控股(601155)已在全国规划139座吾悦广场，累计开业63座。三季度以后，吾悦广场将进入密集开业期，全年方案新开业吾悦广场30座、到2020年底开业总数到达93座，全年租金及打点费收入目的为55亿元。

净负债率大幅降低 手握649.95亿现金

在财务方面，新城控追求稳健运营，致力于实现运营降杠杆。半年报数据显示，截至半年度末期，公司资产负债率为87.66%，股票配资网，主要由于销售房屋孕育发生的预收账款增多至2287.67亿元，剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为77.47%；同时，净负债率由2019年同期的76.62%大幅下降41.56个百分点，至35.06%。

公司活动性富余。截至呈文期末，公司在手现金余649.95亿元，短期债务375.81亿元，在手现金完全能够笼罩短期债务，现金短债比凌驾1.73倍。

上半年，新城控股(601155)适时、灵敏运用间接融资工具优化债务构造、盘活存量资产，积极拓宽融资渠道。呈文期内，公司在交易所市场先后完成公司债券及吾悦商业物业第一期资产撑持证券的发行，共募集资金35.47亿元人民币；在中国银行(601988)间市场发行超短期融资债券，募集资金30亿元人民币；在境外通过发行高级美圆债券，募集资金3.5亿美圆，保障了公司在不变运营过程中的资金需求。

上半年新增土储1907.78万平米 拿地都会层级显著进步

今年上半年，在资金活动性富余的状况下，新城控股(601155)掌握市场机遇，积极拓展住宅和商业综合体项目，以较低老本获取大量优异地块。依据半年报信息，上半年新城控股(601155)新增土地储蓄共56幅，新增总建筑面积1907.78万平方米，均匀楼面地价仅2867.82元/平方米。截至6月底，新城控股(601155)总土地储蓄为1.37亿平方米，足以满足将来2-3年的开发经营所需，土储富余，为公司后续开展提供坚实保障。

以6月份为例，仅6月新城控股(601155)即斩获19个优异项目。一方面，凭仗恒久深耕长三角的地缘劣势，公司连续于温州、杭州、无锡、金华等长三角重点都会及有强劲开展潜力的都会获取地块；另一方面，一直深入全国化规划，拓展长沙、石家庄、西宁、兰州等中西部和西北地区省会都会，连续夯实“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点都会群扩张”的“1+3”战略规划。

值得一提的是，在拿地构造上，今年以来，新城控股(601155)战略性增多北京、上海、天津、苏州、杭州等核心一二线都会的项目，并积极拓展西安、郑州、昆明、南昌、济南、南宁等全国重点省会都会，连续加大高能级都会规划。

天风证券的研报指出，今年新城控股(601155)战略性增多了高都会能级的土地项目，而其获地老本保持在销售均价的45%程度线之下，或表白公司较强的投资才华。

截至目前，在新城控股(601155)的土地储蓄构造中，一、二线都会占公司总土地储蓄的35.75%，长三角区域三、四线都会占公司总土地储蓄的34.90%。片面、平衡的全国化规划既有利于分散市场风险，也为新城控股(601155)下半年以及将来的久远开展打下坚实根底。