阳光城(000671) 发布了前三季度业绩。依据呈文，2018年1~9月阳光城(000671)实现销售额1090亿元，此中权益销售金额为838.03亿元。归母净利润15.81亿元，同比增长155.55%。

不过，规模上了一个台阶的阳光城(000671)照常面对很多业内的质疑。大股东股权质押到达100%，而阳光城(000671)股价不停处于低迷状态 截至10月26日收盘，阳光城(000671)报收5.35元/股 ，平仓风险一直加剧。别的，大量的保证和较高的负债程度，让业内对于阳光城(000671)在弱周期的开展充塞了疑问。

“今年年初阳光城(000671)方案拿地支出800亿元，但随着市场形势的变革，自3月份初步我们调整了投资节拍。以前要求净利润率到达8%即可拿地，期货配资网，如今要求净利润率到达15%威力够拿地。大约今年我们土地支出在350亿摆布。”阳光城(000671)执行副总裁吴建斌讲述第一财经记者。

此前，阳光城(000671)发布公告，截至本公告披露日，公司控股股东福建阳光集团有限公司持有的公司股份为709136962股 占公司总股本的比例为17.51% ，累计已质押的股份数为694204461股 占公司总股本的比例为17.14% ；福建阳光集团有限公司全资子公司东方信隆资产打点有限公司持有的公司股份为620370947股 占公司总股本的比例为15.32% ，累计已质押的股份数为579692752股 占公司总股本的比例为14.31% ；一致行动人福建康田实业集团有限公司持有的公司股份为411785923股 占公司总股本的比例为10.17% ，股票配资网，累计已质押的股份数为399073423股 占公司总股本的比例为9.85% 。

阳光城(000671)大股东的质押比例极高，一旦面临股价下行，将呈现连锁的平仓反馈。吴建斌回应大股东补仓的老本是5元以下，期货配资，而目前的股价是高于5元以上。

“大股东质押融资所得资金，都是去做了很好的投资，包含兴业银行(601166)、江西银行的股份投资，活动性很好，不存在什么风险。”吴建斌讲述记者。

阳光城(000671)首席财务官陈霓认为，大股东还有一些投资都是可以通过发售快捷变现的，但如今大股东并没有这么做，说明如今还没有很大的资金压力。

不过，此前阳光城(000671)股价一度跌破5元，业内判断阳光城(000671)大股东会通过现金方式停止补仓。随后阳光城(000671)发布号召员工买股公告，并提出股票回购方案，以保持本人股价不变，同时，公司传布鼓吹可为这期间买入股票的员工兜底，若呈现吃亏，将由公司赐与补足。

除了大股东质押和股价下跌隐患，阳光城(000671)另一个风险点在于保证同样十分巨额。22日晚间，阳光城(000671)发布公告称，为上海、广东、厦门、杭州等多地的子公司累计提供57.07亿元的保证。据不完全统计，今年9月份以来，阳光城(000671)已屡次为子公司停止保证。据公告披露，阳光城(000671)为子公司的保证金额已高达1367.43亿元。同期，阳光城(000671)净资产约200亿，保证额度不成谓不高。

吴建斌认为阳光城(000671)负债状况和同行比处于较高位置，降低负债和担保销售是阳光城(000671)的两个工作重点。在他看来三季报目前阳光城(000671)方方面面的财务指标都得到了较好的改善，此中有息负债比拟去年底降低了26亿元；截至9月末，公司运营性现金流113.18亿元，同比增长93.27%；毛利率从去年底的21%回升至26.48%。

不过，间隔吴建斌冀望的将来阳光长净负债率下降到100%以内还有必然间隔。截至三季报，阳光城(000671)净负债率为208%。“到今年年底可能会到200%以下。这块我们依然要继续大力改善。”吴建斌说。

在融资老本上，阳光城(000671)的资金老本在行业内尚处于中等位置。从三季度报数据看，前三季度阳光城(000671)均匀融资老本为7.9%。“整个市场环境发生变革，融资难。大约在今年底至明年，阳光城(000671)的境表里信誉评级粗略率会得以上调，届时融资老本这一数据将有所改善。”吴建斌解释道。

固然，快捷开展中的阳光城(000671)也初步释放出积极信号，好比其的融资净额在第三季度简直没有增多。

“往年看阳光城(000671)，在销售规模大幅增长的时候，投资的绝对值也在一直增长，但今年会看到鲜亮的变革，3到6月份的融资绝对值是持平的，到了9月底以至是在下降的。在正常运营性流动方面，阳光城(000671)现阶段尽量用运营性流入去笼罩支出局部，而非大幅度依靠融资借贷。”陈霓说。