一场突如其来的疫情，让万千企业露出呈现金流问题。

爆料者质疑，蛋壳公寓此举是借疫情变相裁员，同时延迟发放工资则间接表现了蛋壳公寓资金压力。

全文如下：

请将排查和工作成长状况于2月18日下午17点前报我委。

1月31日还曾有音讯称，蛋壳公寓借疫情让80%的员工留职停薪在家工作，仅支付北京最低工资的70%。亦有“1月份工资3月份发放，以及2月份初步拿1500块钱”的音讯传出。

目前老虎环球基金、愉悦成本、开物投资、CMC成本、春华本钱分别持有20.0%、15.7%、10.4%、9.4%、6.9%的股份，蚂蚁金服的持股比例也到达了7.8%。

蛋壳公寓危机四伏。

简言之，蛋壳公寓的营收难以笼罩其营业老本。这其实也是长租公寓的“通病”。

2020年1月17日，蛋壳公寓登陆纽交所挂牌上市，IPO募资约为1.3亿美圆（约合人民币9亿元）。

近日我市发生蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件，市委主要指导对此高度器重，并作出重要批示。依据市指导指示，我委迅速成长风险防备从事化解工作。经理解，深圳市蛋壳公寓打点有限公司创立于2016年2月，总部位于南山区粤海街道尚美科技大厦2401，法定代表人高靖，主要处置惩罚公寓打点业务。目前该公司签约业主1.1万人，房屋1.1万套，现有租客3.15万人。

公开质料显示，蛋壳公寓曾先后竞争过的金融机构不只有应花分期、会分期、任买分期，股票配资，也有微众银行、网商银行、中关村银行。

2月18日，中共深圳市委政法委员会（简称：深圳市政法委）向深圳市处所金融监管局、深圳银保监局发文，要求尽快对蛋壳公寓成长排查工作，片面理解蛋壳公寓以及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”状况。

尔后蛋壳公寓回应，蛋壳公寓资金富余，运营状况正常。

市处所金融监管局、深圳银保监局：

不过，有成本喜欢，并不意味着日子就好过。

蛋壳公寓创立于2015年，附属于紫梧桐（北京）资产打点有限公司，在长租公寓市场可谓是明星品牌。

固然，最重要的是，长租公寓经营方会引入金融机构，为租客减轻租金压力。

蛋壳公寓的招股书显示，在2017年，蛋壳公寓有91.3%的用户使用了租金贷，2018年和截至2019年前9个月，这一数字别离为75.8%、67.9%，贷款金额别离为9.38亿元、21.27亿元、31.57亿元；同期，蛋壳公寓在租金贷方面的利息支出别离为0.52亿元、1.53亿元、1.76亿元。

好比，一份蛋壳公寓外泄的《关于2月份要求业主增多免租期的工作计划》中就显示：为了应对本次疫情对公司运营构成的影响，公司现要求所有在1月底和2月份支付租金的业主，在原合同的根底上，自2月份初步额外赐与公司一按期限的免租期。

上市真的不必然代表就安详了。 1月17日才在纽交所敲钟的蛋壳公寓，最近却遭业主聚众维权讨要租金，并引发监管层重点存眷。 2月18日，中共深圳市委政法委员会（简称：深圳市政法委）向深圳市处所金融监管局、深圳银保监局发文，要求尽快对蛋壳公寓成长排查工 ...

在此期间，蛋壳公寓的竞争金融机构必要警惕因监管压力可能导致断贷、抽贷的后续风险，无疑是为蛋壳公寓雪上加霜，进一步增多其经营压力。

一边要求房东减免房租，一边却对租客2月的房租照收。正因为此，蛋壳公寓遭遇多地业主维权投诉，据悉，深圳地区维权业主到达上千名。

从蛋壳公寓的股东来看，称其是长租公寓界的明星品牌一点也不为过。

据蛋壳公寓招股书介绍，2017年、2018年和2019年前三季度，蛋壳公寓营收别离为6.57亿元、26.75亿元、50亿元，但却别离净吃亏2.72亿元、13.70亿元和25.16亿元。近三年，净吃亏超40亿元。

在从事过程中，我委发现蛋壳公寓存在“租金贷”的状况，即公寓打点公司与金融机构竞争，引导租客解决贷款提早向公寓打点公司支付一年的租金，再由租客每月归还金融机构贷款，存在较大的涉稳风险。请你们高度器重，尽快成长排查工作，片面理解蛋壳公寓及我市其他房屋租赁公司“租金贷”波及的金融机构的名称和数量、贷款人数量和贷款金额等相关状况。

长租公寓这档子生意，近几年发生暴雷的不在少数。

长租公寓作为二房东，向房东付了房租，收了房子，装批改造后，出租给租客。近几年，有不少长租公寓机构为了抢占市场，不惜“高进低出”，接纳“免租金”等营销计谋获客，也就压缩了盈利空间。

早前有暖心房东为租客减免房租，引发全网热议。尔后，逐渐呈现一些长租公寓经营方要求业主免房租的事件。

当前疫情关键时期，股票配资网，关于长租公寓的探讨从没持续。

上市真的不必然代表就安详了。

长租公寓，本就是一场关于现金流的游戏。

所谓为租客减轻租金压力，51配资，从另一方面也可以解读为，长租公寓经营方增多了现金流，从而可以扩张更多的房子。

显然，此次深圳当地金融监管部门即将给蛋壳公寓租金贷带来的“排查”风波，让目前还在与之竞争展业的金融机构绷紧神经。

1月17日才在纽交所敲钟的蛋壳公寓，最近却遭业主聚众维权讨要租金，并引发监管层“重点存眷”。

对于长租公寓经营方而言，假期耽误，租客复工延迟，人口活动大量减少，以至进行租房，导致房屋空置率回升，收入急转下降，现金流极度紧张。有剖析人士指出，抗风险才华较弱的玩家，也恐怕很难撑到疫情完毕。

持久以来，租金贷便成了长租公寓们的“依赖”，蛋壳公寓也不例外。