陈茂波称，将来三至四年，香港一手私人住宅单位供应将维持9.3万套，而将来五年的私人住宅单位均匀每年落成量则为1.8万套，他称港府将会亲密留心楼市最新变革，维持香港楼市安康开展，但针对如何不变香港楼价陈茂波并没有作出回应。
别的，柯士甸站The Austin2座低层A室，以约6000万港元成交，每平方尺价40595港元，约45万港元/平方米，原业主2013年11月以3816.8万港元购入，6年工夫获利2183万港元。

一直攀升的房价已经让香港间断多年稳居全球最贵都会，港府“辣招”频出，但仍然无奈阻挡楼价的连续上涨，市民更是炮轰港府对楼市束手无策，中环、尖沙咀、旺角一带经常有市民高举牌子，抗议房价过高，公屋供不应求。

香港住宅楼价已经连升4个月，住宅售价较去年12月反弹9%，今年4月楼价比1997年顶峰更超出逾越1.26倍。美联物业数据显示，配资网，香港4月份均匀楼价每平方尺13210港元，约14.5万港元/平方米。
香港楼市的投资属性，有业主持货23年账面收益2.4亿港元
依据中原地产最新公布的香港CCL当先指标数据，自2019年初以来，截至5月26日，香港房价已累计上涨逾7%，香港中原都会当先指数报189.42，较上月上涨2.99%，且已凌驾2018年8月时CCL指数的高位188.64。

香港中文大学刘佐德以及全球经济及金融钻研所所长庄太量更是直言，港府是无奈子处置惩罚惩罚楼市高企问题，愈施加政策愈进步楼价，因为市民无奈离港、刚性需求量大，并称香港楼价高企是死症，除非呈现“经济大麻”，不然不会呈现楼市降温状况，建议港府增多公共房屋供应，让未能累赘租金的市民以平价租住或购置物业。




美联物业的一名中介向时报君暗示，目前香港豪宅物业有价有市，位于尖沙咀的楼盘名铸日前录得几笔大手成交，每尺价45758港元，约50万港元/平米。还有山顶老牌豪宅马己仙峡道嘉乐苑的一位业主持货23年，最近以每尺价10.53万港元卖掉了该处豪宅，账面获利2.4亿港元。


这些地产中介讲述客人最多的就是，股票配资，假如真的有资金，那么就来香港买楼，买到即赚到，过两三年转手所得收益都比投资股票强，且没有什么风险，还有香港的学位房都有着最好的教育资源。香港的楼市不只仅只是寓居需求，还有极强的投资属性。
依据美联物业数据显示，香港近10年来的供楼累赘比率不停在连续回升。


“香港楼市的投资属性已经成为越来越多的人共识，不只是香港本地人，还有内地富豪的需求也很旺盛。香港的豪宅更是有价有市，供不应求。”上述地产中介暗示。
香港楼价连升4个月，市民炮轰港府无作为

去年底有关香港楼市“凉凉”的说法甚嚣尘上，位于上环的几家地产中介向时报君暗示，“每次看到相似报导，都笑而不语，他们必然不懂香港楼市。”在他们看来，港府都无奈处置惩罚惩罚的楼价问题，怎么会因几篇报导就要“凉凉”了。坚定看好香港楼价是这些地产中介的卖楼崇奉。
香港某中资券商地产剖析师暗示，香港楼价按道理说不应该升的这么快，一个起因是因为今年新楼落成量并无回落，以至还处在一个较高的供应量，大约今年新楼供应应该有2万个，这个幅度比起近年来低位只要1万个有鲜亮增多，在供应量大幅提升的状况下，若说楼价因为缺乏供应而急升是分歧乎客不雅观现实的。

摩根大通、瑞银等投行均发布呈文称，大约2019年下半年香港楼价会再升5%，瑞银暗示，只管在将来10年，随着人口老龄化，当地居民的住房需求或将呈现下滑，但是来自非居民的住房需求将足以抵消这局部的下滑，粤港澳大湾区开展大约香港楼市将得益于大湾区愈增强劲的经济朝气，以及境外资产分配，将来10年香港房价仍处于升值周期。

香港财政司司长陈茂波日前密集发声，称已存眷到楼价连续高企，港府后续将亲密把稳楼市走势，维持其安康开展。但针对详细做法，“财爷”陈茂波并未走漏，香港市民更是炮轰港府对楼市束手无策。
陈茂波指出，今年香港4月楼价比1997年顶峰更超出逾越1.26倍，市民置业供款相对于收入的指数在2019年一季度仍处于70%的高程度，楼价大幅超过市民累赘才华。

针对连续回升的楼价，瑞银、摩根、高盛等大行发布呈文称，基于有限的供给以及更多的人口流入，香港房价在2019年底前还有5%的升值空间。


土地注册质料显示，近期山顶老牌豪宅马己仙峡道嘉乐苑高层B室，实用面积2659尺平方尺，连约2130平方尺天台及双车位，以2.8亿港元易手，配资网，每尺价格10.53万港元，折合约115.8万/平方米，创下二手楼盘每尺价最高纪录。

美联物业的一名地产中介向时报君走漏，原业主早于1996年以3950万港元购置，持有23年账面获利2.4亿港元，期内升值6倍，据悉登记买家姓为NG ERIC 吴力 ，中英姓名皆与资深投资者吴镇科儿子雷同，料为同一人。

香港财政司司长陈茂波在昨日出席立法会财委会时暗示，香港楼市自1月起反弹，1月至4月均匀每月成交5400宗，较2018年第四季度急升42%；楼价也已连升4个月，较2018年12月反弹9%，且楼市在2019年5月份依然活泼。