经过两年半工夫的卖卖卖，王健林终于将万达旗下的海外地产项目清仓了。7月30日，万达酒店开展公告，其非全资隶属Wanda Chicago Real Estate方案以2.7亿美圆的价格，将其90%的股权发售给现打点股东，万达最后一个海外项目——芝加哥Vista Tower项目就在该公司名下。
位于美国芝加哥的Vista Tower，是当年万达在海外规划的重点项目之一。项目地处芝加哥市核心地段，紧邻千禧公园和芝加哥CBD，结构建筑面积约17.6万平方米，方案成立成一座高361米、高101层的五星酒店及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥新地标。此中，高档公寓项目有393个公寓单元，已于2015年9月初步预售。
万达酒店开展在公告中暗示，目前发售芝加哥项目变现是一个投资良机，与公司去杠杆化及改善现金流量的计谋一致。由于芝加哥项目目前仍属在建中，51配资网，发售事项将有助于降低公司如今和将来的债务，并可借此增强公司财务情况。别的，万达酒店开展将得以调配其资源至更专注开展酒店打点及营运效劳、酒店设想、酒店成立打点及相关咨询效劳等业务上。
追溯过往，万达规划海外是从2012年初步的。那一年，万达以26亿美圆收购美国影院经营商AMC娱乐公司，迈出了“出海”的第一步。随后，万达初步逐渐扩充海外投资规模，投资领域波及地产、商业广场、文娱财富、海外体育等。在地产和商业广场方面，万达陆续进驻欧洲、美国、英国等地，到兴盛时期，万达旗下领有五大海外地产项目：别离是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼；芝加哥的Vista Tower；美国洛杉矶的One Beverly Hills；悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目和黄金海岸项目。
“万达集团正方案加大海外扩张步骤，51配资网，海外规划重点将是文化和旅游业，争取2020年海外市场收入占比到达2到3成。”这是万达集团董事长王健林2014年在上海中欧工商学院颁发演讲时的话。然而，三年之后，债务缠身的万达为了降低负债，初步了资产发售之路。
在国内，2017年7月19日，最好的股票配资网，万达打包将13个文旅项宗旨91%股权卖给融创，将旗下77家都会酒店的全副股权卖给富力。这项交易也被称为世纪并购。
在海外，伦敦的One Nine Elms摩天大楼成为第一个发售项目。2018年1月16日，万达酒店开展公告称，以3560万英镑（约合人民币3.15亿元）发售公司在英国伦敦的项目——万达One Nine Elms（万达·伦敦ONE）60%的股权，余下的40%股权也已签订发售协议。以此计算，万达将以约5900万英镑（约合人民币5.24亿元）的价格将伦敦项目整体售出。
紧接着，2018年1月29日，澳大利亚的两个项目也以3.15亿澳元发售。
2018年11月，万达以4.12亿美圆将位于美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块卖给了伦敦房地产公司。
此刻，卖掉Vista Tower项目，意味着王健林已经把海外的地产项目全副售出。
没有了海外项目，万达酒店剩余的资产还有多少？依据2019年财报，截至2019年底，万达酒店领有万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达美华五大品牌，打点经营中的酒店共82间，已签约打点但仍处于在建尚未开业的酒店69间。相较于过去，万达酒店资产确实变“轻”了，然而，突围难度仍然不小。
依据万达酒店开展6月末发布的盈利预警显示，与2019年同期的未经审核综合收益比拟，今年一季度，万达酒店未经审核综合收益将录得不少于40%的跌幅。若包含来自物业销售的终止运营业务的收益，则万达酒店于今年一季度未经审核综合收益将录得不少于50%的跌幅。
万达的轻资产之路依然任重道远。
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