5月16日，国家统计局发布了2019年4月份70个大中都会商品住宅销售价格变动状况统计数据。国家统计局都会司高级统计师刘建伟暗示，4月份，一、二、三线都会商品住宅销售价格稳中略升。

数据显示，4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、都会政府主体责任的长效调控机制，房地产市场根本延续平稳态势。4个一线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩充0.4个百分点。此中：北京、上海、广州和深圳别离上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩充0.1个百分点。此中：北京、上海和深圳别离上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩充0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，配资网，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩充0.1个百分点。

5月16日，中原地产首席剖析师张大伟对《今天股市行情网》记者暗示，从数据来看，“金三银四”呈现，楼市小阳春蔓延。4月份房价继续上涨的起因主要还是因为之前相对宽松的信贷政策，而房价上涨比较多的都会有向三线都会蔓延的趋势，出格是二手房。一、二线都会仍然鲜亮上涨，局部三线都会二手房价格上涨幅度也有所扩充。

58安居客房产钻研院首席剖析师张波在蒙受《今天股市行情网》记者采访时暗示，4月份全国楼市热度虽不及3月份，但房价延续微涨，楼市则继续分化。全国70城房价整体环比增幅为0.6%，同比增幅11.4%，环比增幅与3月份持平，延续了今年以来的上涨势头，近期人才政策催化加之银行贷款放宽在必然水平上助推了房价小幅上扬趋势。同时值得存眷的是，局部都会供应构造的调整，尤其是高端市场交易量提升，拉动了房价同比增幅进一步扩充。

4月份，一线都会新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩充0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩充0.3个百分点。二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比别离上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩充0.1个百分点。三线都会新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，期货配资网，涨幅与上月雷同。

张大伟暗示，从市场开展来看，金九银十逐渐褪色，春节期间市场成交冰封，3月份一定会积蓄大量的购房客户。这种状况下，炒作更有可能会影响市场。

张波暗示，一、二线都会房价仍连续上涨，环比增幅别离为0.6%、0.7%，最好的股票配资网，此中二线都会的房价涨幅最大，与密集出台的人才政策有必然联络，而前段工夫在一、二线都会的土地争夺也表示出房企对于一、二线市场前景的承认。在政策激励和市场热度的双重利好下，房价回暖有望惯性延续。大约2019年市场的松紧“微调节”情况将连续存在，因城施策的大背景下楼市政策在差异都会的表现方式会更为多样化，不单松紧方式差异，松紧的力度亦会有所差别，市场极粗略率将趋于不变。

责编：许维娜、夏晓伦