近日，51配资，多家深交所上市的房企发布一季度盈利预警。蓝鲸房产梳理发现，包含招商蛇口（SZ.001979）、新华联（SZ.000620）等房企的净利润均呈现较大幅度下滑。别的，51配资网，美好置业（SZ.000667）、阳光股份（SZ.000608）、嘉凯城（SZ.000918）等房企业绩则继续吃亏，不过吃亏额比拟于去年同期均有所减少。
　　4月12日，招商蛇口公告称，一季度归属于上市公司股东的净利润大约盈利25亿元–27亿元，比上年同期下降54%-57%；同日，新华联亦暗示，一季度归属于上市公司股东的净利润大约盈利700万元-1000万元，比上年同期下降74.39%-82.07%；美好置业预期一季度归属于上市公司股东的净利润将吃亏1.22亿元-1.27亿元
　　三家公司都把净利润下滑的起因归结为已售项目尚未结转。招商蛇口暗示，本呈文期结转面积较少，结转毛利同比减少约26亿元。公司完工以及结转量大多集中在下半年；而新华联也称，公司已售项目尚未结转及本呈文期费用化利息同比增多导致净利润比上年同期有所下降。美好置业则暗示，而房地财富务板块预售项目期末预收账款近80亿，但尚未到达结算条件，由此致使呈文期业绩吃亏。
　　而连续处于吃亏状态的嘉凯城，则把起因归结于转型。2019年一季度，嘉凯城大约归属于上市公司股东的净利润吃亏约1亿元，比上年同期增多吃亏9049.92万元，即同比增约10.5%。嘉凯城暗示，股票配资网，呈文期内公司积极开展第二主业，房地财富务继续收缩。
　　苏宁金融钻研院特约钻研员江瀚暗示，利润下降是一定趋势。在“房住不炒”的总基调下，房地产企业想要得到如之前一样超过社会均匀回报程度的利润比较艰难，这也说明当前市场下行压力鲜亮，房企盈利空间遭到挤压。