■今天股市行情网记者杜雨萌

近两年来，房地产市场“金九银十”成色愈发不如畴前。近日多家房地产钻研机构的统计数据表白，今年“金九银十”周期也黯然开场。

《今天股市行情网》记者从克而瑞地产钻研中心理解到，在其监测的全国29个重点都会中，10月份商品住宅供应量为2028万平方米，环比下降43%，成交量为2302万平方米，环比下降6%，总的来看，股票配资网，本月整体成交表示不及2018年月均。

详细来看，一线都会成交低位上升态势在10月份戛然而止，最好的股票配资网，同比、环比齐跌，环比锐减45%，同比微跌3%，且10月份成交量也不及2018年月均程度。此中北京、广州的跌幅比较显著，跌幅均在45%以上；尽管二线、三线都会成交量环比持平，但各都会市场热度连续分化。

昨日，克而瑞钻研中心钻研总监杨科伟在蒙受《今天股市行情网》记者采访时剖析称，在调控政策常态化背景下，市场降温已在情理之中，加之中央再次明确“决不会允许房地产调控中途而废、前功尽弃”，大约后续政策层面放松可能性并不大。与此同时，大约将来两个月的成交量或继续维持环比小幅回落态势，尤其是那些经济根本面平平、市场购置力透支的二线、三线及四线都会来说，或将面临更大地调整压力。

回看始于2016年“930”政策开启的全国楼市调控热潮，目前已过去两年有余。从调控效果来看，一线都会新房及二手房市场片面降温，二线、三线都会房价涨幅亦有所回落，但只管如此，无论是从年内各地发布的凌驾400余次调控政策，还是高层频繁亮相楼市调控不放松均明确，本轮房地产市场调控将继续从严且连续。

58安居客房产钻研首席剖析师张波在蒙受《今天股市行情网》记者采访时暗示，从2018年剩余的两个月状况来看，大约商品房整体成交量不会呈现较大颠簸，但受市场预期变革影响，房企降价步骤或继续加快，详细表示为降价潮将呈扩充趋势，“以价换量”的销售方式将大面积推开；一线、二线热点都会降温趋势不乱，以北京为代表的一线都会，第四季度降温态势可能进一步加速，二手房市场出现出成交量缩、有价无市情形，而新房市场的成交量则由于“以价换量”一直增加，配资，大约保持相对不变。局部热点二线都会的降温以至可能凌驾一线都会，环一线都会成交量缩将表示得更为鲜亮。

“值得存眷的是，在政策从紧基调不乱的影响下，大约2018年积蓄的政策下拉力将有可能在2019年上半年得到充裕显现。”张波如是说。