住房公积金贷款区分于贸易贷款，是一种福利政策，它的贷款利率要远远低于贸易贷款，对付有住房公积金的人来讲，选择这类贷款方法可以节流很多用度。可是停止公积金贷款也是须要肯定得手续以及前提的，不是所有的环境都适宜住房公积金贷款的有关要求，杭州公积金贷款前提以下。

杭州公积金贷款前提

一、乞贷人须具有前提

具备正当有用身份;具备彻底的平易近事举动才华;具备稳定的职业以及收入，信用状态良好，有了偿贷款本息的才华;购买、制作、翻建、年夜修自住住房;具备购买、制作、翻建、年夜修自住住房的合同或者相干证明文件;提供委托人认可的保证;乞贷人伉俪两边均无上未还清的住房公积金贷款以及住房公积金政策性贴息贷款;缴存前提：创建住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，最好的股票配资网，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存情况；或者申请人所在单元经公积金经管中间审批赞成处于缓缴情况，但自己知足创建住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或者乞贷申请工钱在职时代缴存住房公积金的离退休职工(最高春秋不逾越70周岁，申请的同时须要提供退休证以及收入证明)。

对付上述第8点的特殊分析：购买政策性住房的乞贷申请人不受北京住房公积金缴存时限限定。乞贷申请人只需知足，创建住房公积金帐户且处于缴存情况的前提，便可申请住房公积金贷款。鉴于自住型商品房具备政策性住房以及商品住房两重属性，51配资网，是以，自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，乞贷申请人只需知足，创建住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存情况。

《住房公积金经管条例》第十二条 住房公积金经管委员会应该根据中国人平易近银行的有关划定，51配资网，指定受委托管理住房公积金金融营业的贸易银行(如下简称受委托银行);住房公积金经管中间应该委托受委托银行管理住房公积金贷款、结算等金融营业以及住房公积金账户的设立、缴存、奉还等手续。住房公积金经管中间应该与受委托银行签定委托合同。

二、二套房贷款前提

所购衡宇为第二套住房的小我贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新发表的城镇住民人均室第建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均室第建筑面积应凭据缴存职工家庭现有室第建筑面积及缴存职工家庭成员数目计较。缴存职工家庭成员包孕：乞贷申请人、乞贷申请人配头及未成年子女。自2014年7月1日起，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。所购衡宇为第二套住房的小我贷款用途仅限于购买改善栖身前提的平庸自住住房，不患上向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高级室第的乞贷人发放小我贷款。

注： 对付乞贷申请人所购衡宇属于第三套及以上住房的，遏制受理其小我贷款申请。

杭州公积金贷款前提的有关问题如上所述，咱们在选择贷款的时辰可以根据上面的程序停止。起首要必定能否具备住房公积金贷款的有关资历，然后根据是第一套房仍是第二套房的环境筹办相干材料，首套房以及其他环境是有肯定的区分的，在管理的时辰须要细心的注重二者的区分。律图有在线状师，若是您有任何的纳闷，接待您随时咨询。