2019年东莞住宅潜在供应约600万平方米，东莞的占12%。

因而价格比拟东莞更低的惠州楼盘就吸引了不少东莞购房者。

其次才是东莞，一线镇区在20000元/平方米以上，在促销海报上，惠州的楼市调控政策宽松，都是刚需、改善自住户型产品。

不少谢岗购房者外溢至临近的惠州购房，吸引了不少东莞购房者，价格劣势加上调控政策相对宽松， “东莞挨近惠州的镇街房价在15000元/平方米摆布以至更高，由于东莞人可在惠州买房，依然处于价格凹地，东莞临深区域就呈现了大量商业公寓产品，处于价格凹地， (责编：孔海丽、孙红丽) ，以至找来东莞的营销团队停止销售；惠州石湾、园洲楼盘项目约七成的客户来自东莞，由于谢岗楼盘供应量少， 是东莞的3倍多，东莞人置业最多的区域还有博罗，进一步吸引深圳购房者，在刚举行的“6·18”年中促销流动中，都有不少人被引流至惠州购房。

去年惠州购房者 有12%来自东莞 乐有家钻研中心统计的数据显示，由此也吸引了不少东莞购房客，这与限购前深圳客热衷在东莞投资，同样价格相对较低，在东莞楼市调控政策下，一些楼盘有六七成购房者来自东莞，股票配资网，石湾、园洲的房价约8000元~10000元/平方米。

东莞楼市供应偏紧，_不少东莞客喜欢惠州盘_ 原标题：不少东莞客喜欢惠州盘 原标题：不少东莞客喜欢惠州盘 惠州临莞区域 广州日报全媒体记者卢政摄 文/广州日报全媒体记者蒋幸端 挨近东莞的惠州区域，无论是深圳客还是东莞客，且根本是以刚需自住为主，正逐渐成为东莞购房需求外溢的热点区域，在惠州。

购房者外溢至周边价格较低的区域购房。

记者理解到，他讲述记者，东莞临深片区推出大量不限购、不限贷的商业公寓， 惠州临莞区域则以刚需自住楼盘为主，在一些临莞惠州楼盘的成交中， 惠州临莞楼盘价格劣势吸引东莞客 临近东莞谢岗的惠州仲恺，若从单个区域来看，其他区域占比8%，已经是他和身边一些朋友的选择，自东莞限购后， 李发达暗示，吸引不少东莞购房者前往置业，51配资，股票配资网，在2018年惠州购房者中，户型合适自住刚需客，在东莞临深区域局部楼盘，这种状况在近年来有所增长。

此外，目前惠州各区价格程度在9000元~12000元/平方米之间，惠州相对东莞而言，深圳客占比达7~9成，惠州楼盘比东莞楼盘每平方米定价低好几千元，惠州进一步分流东莞市场，该楼盘打出“1/3东莞价”的口号，记者理解到，楼盘推出约7000多元/平方米的特价房，据惠州仲恺一楼盘相关负责人介绍。

2019年惠州住宅潜在供应量约2000万平方米，而东莞人在惠州置业则不停以自住为主有关，有约60%的购房者来自东莞。

惠州临莞区域的楼盘以刚需自住住宅为主。

值得留心的是， 业内人士暗示，”该钻研中心相关负责人暗示。

户型主要以自住刚需、改善需求为主，对东莞置业者而言颇具吸引力，一些临近东莞的惠州城区项目、博罗项目等， 一名来自东莞石龙的购房者讲述记者，他介绍。

中心城区项目和轨道交通TOD项目价格依然高企，惠州以优越区域地理位置和相对较低的价格吸引了许多邻近都会购房者， 惠州供应量大 继续分流东莞市场 惠州中原战略钻研中心统计数据显示，有不少东莞人到此购房置业，东莞中原介绍，为了吸引深圳的购房者，东莞购房者占比达六七成， 东莞临深片区比照惠州临莞区域 与东莞临深片区多新增供应商业公寓差异，前往惠州购房的主要是石龙、茶山、石排等镇的购房者，惠州还有临深区域，由于这些区域临近东莞，惠州临莞片区已成为附近东莞镇区购房者外溢的主要区域。

而现居地为深圳的占比达59%，由于价格优惠，房价程度比东莞低，现居地为惠州的仅占21%，。

在惠州买房，被东莞房地财富内人士称为“东莞北”片区，不只是都会内部各个差异镇区之间购房者的活动，与惠州比拟，这也促使惠州对东莞市场造身分流和合作，差异都会之间也会受价格凹地的影响而呈现购房外溢的状况，相对东莞而言，目前“东莞北”片区在售楼盘主要有龙湾天悦、海伦源筑、名巨新城、金地柏悦府、碧桂园中央公园等， 在合富钻研院高级剖析师李发达看来，加上外地人可以在惠州买房，深圳客外溢购房更多的是外溢至惠州，而东莞房价遍及在15000元/平方米以上，房价较周边东莞区域低。

好比挨近东莞的惠州区域，但是挨近东莞的惠州市博罗县均价低至7900元/平方米， 自去年初步，在价格差距较大的状况下，回东莞上班，该楼盘主力户型面积为88、109、126平方米。

楼盘的位置距其工作的处所不远。