振业时代营销中心门口贴出公告




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只是，对于当地房地产市场而言，虽迎来风口，但投资还需慎重。有业内人士认为，深汕竞争区虽地价、房价较低，但开发成立是个按部就班的过程，短期内难以有大的变革，必要5至10年来通过财富吸引寓居人口，短期内实现大的增值比较艰难，所以总体是乐不雅观的，而投资还是要慎重。

“传闻本日是最后一天认筹，我一大早就从深圳开车过来。”在深汕竞争区辉煌光耀一号项宗旨营销中心，记者看到来自深圳的何先生。“我也是传闻这里的房子卖得很火，所以立马赶过来看看。”
在辉煌光耀花园项目附近的马路，许多挂着粤B车牌的车辆已经走漏出一些“深圳味道”。在营销中心里，普通话、潮汕话、广东话......来自差异处所的投资客都在存眷着当地房地产市场，也都在存眷着深汕竞争区。现场销售人员讲述记者，来这里买房的客户大都来自深圳和汕尾，此中也不乏来自湖南、福建以至北方省份的客户，自营销中心开放以来，已经有凌驾3000名客户停止赤心登记。一位来自湖南的投资客讲述记者，本人是前几天来到深汕竞争区，因为没赶上振业时代花园的认筹登记，所以在这各项目看了两天。“深圳市区的投资门槛太高了，投资这里也算是投资深圳。”

记者在营销中心看到，现场人头攒动，不少客户正排队缴纳认筹金，门口还贴着告示：10日筹号250个派完即止，没有派完下午4点也进行发号，可见该项目最近几天的“人气”。“如今还没到中午，我的号都已经排到160了。”何先生讲述记者。
“深圳市区的投资门槛太高了，配资网，投资这里也算是投资深圳。”这是一位普通外地投资客的心声，或许可以看出深汕竞争区房地产市场为何如此火爆。确实，深汕竞争区不只成为深圳第“10+1”区，也已经驶入开展的快车道。


除了辉煌光耀花园和振业花园，记者也看到附近的特建发东部新时代、深汕绿地中心项目，这些新项目或将推出公寓产品。别的，一些位于惠东县的楼盘也打起了“深汕牌”。就在高速出口处，富力等房企位于惠东的项目广告显得尤为显眼。其实，最好的股票配资网，深汕出格竞争区两边别离与汕尾市和惠州市惠东县相连。记者发现，目前汕尾市区局部一手住宅的每平方米价格已经过万元，而另一边惠东县的新房均价则在每平方米6000元至8000元摆布。





看着周边陆续建起的高楼，当地居民的心里其实还有许多“结”期待解开：随同着深汕出格竞争区片面纳入深圳打点，将来这里的车牌能不能换成粤B牌、小孩能不能享受跟深户一样的政策就读深圳的优异高中和大学、社保会不会看齐深圳、深圳的各种惠民福利会不会延伸到这里……这些关系到深汕人切身利益的事情，仍有待确定。
辉煌光耀花园营销中心

记者也在当地的小村镇停止查询拜访，股票配资网，一些本地居民也对记者暗示，当地正本的人口数量很少，根本上也不会去买商品房，如今竞争区引进的项目里，大都公司城市给员工装备住宿。
辉煌光耀花园作为深汕竞争区第二个住宅项目在近日获批预售，总预售住宅1474套，立案均价每平方米11000元，大约12月15日开盘。就在12月10日，深汕竞争区”首盘“振业时代花园一期在深圳市前海公证处停止选房顺序公证摇号。据理解，短短4天的认筹期，振业时代花园一期共登记近2700批社会购房者，而面向社会客户公开出售的房源仅376套，中签率低至14%。在振业时代花园的营销中心，记者看到大门舒展，有工作人员讲述记者，营销中心已经进行对外开放，二期项目要等明年才会推出。



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别的，深汕竞争区房地产市场的调控政策也不容无视。近日，深圳市深汕出格竞争区打点委员会发布《关于启动深汕出格竞争区过渡期商品房销售的公告》。公告显示，深汕竞争区内家庭限购2套 包孕商务公寓 ，成年独身人士限购1套；竞争区购置商品房套数不计入深圳其他区限购；只限个人购置，相关部门将施行销售价格领导；商品住房和商务公寓限售5年。

“近段工夫，项目附近的那些湖南小餐馆的生意都红火了不少。”现场销售人员玩笑道。

辉煌光耀花园营销中心人气火爆

14%的中签率意味着什么？与最近深圳市场开盘的新项目比照，位于香蜜湖的豪宅盘深业中城中签率为6.87%，位于前海的招商领玺中签率为34.92%、颐湾府为42.18%，而2018年深圳的”网红盘“润府三期中签率为10.94%。
Chinafundnews

深汕竞争区将迎来挂牌一周年。只是，当地的房地产市场似乎更抢风头。
大朝晨就有投资客到了


2018年12月16日，深汕竞争区正式揭牌。深汕竞争区变为深圳第“10+1”区已广为人知，依照深圳片面主导、汕尾积极配合的准则，以深圳市一个经济功能区的规范和要求，停止顶层设想、资源配置、结构成立、打点经营。据统计，自去年12月揭牌以来，深汕竞争区新引进财富项目20个。2019年，深汕竞争区全年共接洽企业420家，实地走访考查企业82家，完成专家评审项目34个。
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营销中心门口停放着许多粤B车牌的车辆
“买深汕竞争区的房子，跟买深圳的豪宅新盘一样难。”何先生不由感叹。
投资仍需慎重
深汕竞争区，这个看似陌生的处所，随着房地产市场“解冻”，越来越走进群众的视野。千人认筹抢房，项目现场人气爆棚......深汕竞争区的房地产市场到底状况如何？今天股市行情网记者对此停止了实地查询拜访。