多家媒体报导，建发房产与南宁局部银行竞争，购房者购置建发南宁相关楼盘，期货配资网，最好的股票配资网，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为独特借款人最长可贷至100岁。

此前有“成婚贷”、“三胎贷”、“墓地贷”等等奇葩贷款之后，“百岁贷”终于来了！

针对媒体报导，建发房产南宁旗下楼盘置业参谋称，近期确实与竞争银行推出可贷至100岁的接力贷产品，目前已可以操纵，详细贷款政策以银行输出为准。“仅是个别银行有此政策，民生银行，浦发银行，‘接力贷’最长可以到100岁。”

不过，上述两家银行对此予以否定。

浦发银行某支行个贷人士暗示，最长可贷至100岁信息不实，该行目前执行的业务并非“接力贷”，而是“合力贷”，该业务借款人年龄+期限可贷至70周岁，以独特借款人中年龄最小的购房者认定借款期限。

民生银行相关客户经理也暗示，目前该行借款人年龄+期限为可贷至70周岁。“没有能贷到100岁的状况，有点夸张。”

放贷耽误贷款年限其实也早已经不是新闻。

贷款年龄限制的设定有根本的逻辑和出发点，即要求自然人具备完全民事行为才华，并且该购房者不会违约。过去很多都会规定的房贷年龄期限为70岁，即要申请个人按揭贷款，其年龄必需为18-70岁。实操过程中，局部都会会设定为18-65岁。

近期，多地将贷款年龄耽误到75周岁，以至80周岁。中信银行北京分行相关人士讲述媒体，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不凌驾80年。交行一家支行暗示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是必要子女保证，且借款人退休金和保证人的月收入可以笼罩月供的2倍。

提到的年限，一种是借款人年龄和授信期限之和，一种属于“接力贷”，必要有支付才华的子女保证。好比交行客户经理称，假如70岁的借款人独自解决贷款，最长的贷款期限其实仅有5年（到75岁）。但是假如有子女保证，且借款人退休金和保证人满足月收入可以笼罩月供的2倍等条件，该行可以适当将贷款期限放宽至25年（到95岁）。在实际业务中，各网点都是联结客户资质等详细状况停止解决。

不过，一般来说60岁、70岁以后，很多人根本上已经没有了工作才华，大多靠子女或者社保等方式养老。这个时候，51配资网，假如白叟继续背着房贷压力，给银行打工，相关风险可能会转移到子女身上，增多子女的经济压力。

所以年龄偏大的人，参与房贷大军，还必要慎之又慎。