简直所有的烂尾楼身后，都有一段狂热的往事，而简直所有烂尾楼自身，都标记着那些草草开场的大志。以高楼论英雄的年代终将过去，烂尾楼就成了某种为难的记录。

1993年，海南经济地震余波未息，情景喜剧《我爱我家》播出。剧中无所事事的贾志新，带着家里的四川小保姆，追寻邻居姑娘郑艳红南下海南，他的小眼睛里闪着希望的光芒，号称要“创一番事业”。

至于后来，史玉柱靠着脑白金和网游征途卷土重来的商业奇迹，那就是另一个故事了。

但尔后，因为机场净空护卫，大楼的高度又降了下去。2017年，民航中南局和湖北监管局要求修到400米出头的大楼停工。而到了今年10月，有媒体报导，大楼因欠付工程款停工，定格在华中第一高楼。

（原标题：一文读懂国内烂尾楼那些事儿：每座都会都有几座 有人22年拿不到房） 最近，一则业主苦等二十二年不交房的新闻，遭到宽泛存眷。相似的烂尾建筑案例并不鲜见，假如你足够相熟所在的都会，那么总能找出几栋当地享誉中外的烂尾楼。从一线都会到小县城 ...

每一座都会，配资网，都有几座烂尾地标

而恰恰是一些中小开发商，往往在没有五证的状况下匆忙开售，单薄的资金链为将来埋下隐患，这也就是为什么许多网友重复建议“别买小开发商的房子”的起因所在。

人们总爱把买房称为上岸，配资网，但对于买到烂尾楼的人而言，倾注了简直全副产业和希望的房产，酿成了永远不能抵达的此岸。

最终，这栋命途多舛的大楼终于在2006年被收购更名，初步阐扬一栋建筑原本的功能。

最近一年来，随着楼市降温，中小房企也迎来一波破产潮。依据不完全统计，截至今年七月下旬，发布破产文书的房企凌驾二百家。

但众所周知，盖楼不是简略的加减法，楼层加高，工期和投入就要成倍增长。1996年，巨人大厦地下工程完成，主体构造出如今地面上，但恰逢市场巨变，巨人集团在财务危机中猝然倒下，大楼施工就此进行，这一停就是二十多年。

再好比广州著名的“中国第一烂尾楼”中诚广场，当初与不远处的中信广场分享了“诚信”二字，但两栋楼却踏上迥然差异的命运。后者成了地标建筑，前者则债务纠纷缠身，在十多年里引来数百场官司。

相似的案例比比皆是，房价高扬的几年，开发商闭眼盖房赚钱、出产者闭眼买房上车，一哄而上之后，每每是一地鸡毛。而在上涨预期疲软的小城，不幸买到烂尾楼的居民，何时能够等来解套呢？

央视关于澳洲山庄烂尾的报导。

好比上海环球金融中心，本日是光荣熠熠的陆家嘴高楼群的一局部，但在凌驾十年的漫长工期里，它曾受金融危机影响停工七年。

从体制内辞职的潘石屹在一个晚上抵达海口，其时因为供电设备不完善，街边的商贩都筹备了小发电机，都会显得黯淡。

最近，一则“业主苦等二十二年不交房”的新闻，遭到宽泛存眷。据报导，这个名为“澳洲山庄”的楼盘，位于广州市区东北部。

相似的烂尾建筑案例并不鲜见，假如你足够相熟所在的都会，那么总能找出几栋当地享誉中外的烂尾楼。从一线都会到小县城，这些高耸的存在，除了滋生数不清的都市传说，还安葬着许多家庭的安居幻想。

巅峰时期，七百万人口的海南，领有成千上万家地产商。但没有永远赚钱的生意，“击鼓传花”的游戏总要付出价钱。

但坐在电视机前的不雅观众都已经料到此次南下的成果，在第二年播出的《我爱我家》下半部里，没有混着名堂的贾志新和郑艳红相继从海南回到北京，倒是那个给志新当秘书的小保姆，在海南的房孕育发生意里发了大财。

在网络地图2017年拍摄的街景里，还能找到这座不高的烂尾楼，被彩色装饰物包裹起来。

（原标题：一文读懂国内烂尾楼那些事儿：每座都会都有几座 有人22年拿不到房）

1992年，潘石屹分开海南后不久，房地产泡沫破裂，一栋栋斑驳的烂尾楼成为一个年代的印记。

高价竞拍而来的土地上，历经漫长的工期，最终诞生一座无奈投入使用的建筑，凝聚在一砖一瓦上的成本，要么被锁死，要么被蒸发，在房价飞涨、寸土寸金的时代，还有什么比这更暴殄天物的行为吗？

但现实有时就是如此荒唐不经。

似乎楼如其名，澳洲山庄天生带着澳洲人的掉以轻心，据澎湃新闻报导，从九十年代末至今，二十多年过去，澳洲山庄两千多户业主仍没能住进新房。

比拟之下，小都会烂尾楼想要复活谈何容易。

不过全身而退的人总归是少数，大大都淘金者经验的是梦碎海南。好比日后的汽车大佬李书福，靠着照相、做冰箱配件发家，也做了一个海南梦，最终把带来的几千万赔光。

买过房的人都知道“五证齐全”的重要性，所谓五证，就是《国有土地使用证》《成立用地结构许诺证》《成立工程结构许诺证》《建筑工程施工许诺证》《商品房预售许诺证》。

人生能有几个二十年呢？有的业主早就还完贷款，有的业主从青年比及中年，还有些业主的孩子都已经立室置业。

多数会的烂尾楼比小都会侥幸许多，因为较高的地价和投资回报，通常能让开放商缓过一口气，至少也能吸引来其他开发商接盘。

烂尾楼作为被冻结的建筑，在外人看来是都会奇不雅观，而身处此中的人，却备尝期待的煎熬。在房子成为所有家庭头等大事的环境下，这种风险不是一句“不买期房”就能够彻底处置惩罚惩罚的。

更年轻的一代人经过这里，又哪里能猜到它曾承载的豪情壮志？建筑见证兴衰，所谓“眼见他起高楼，眼见他楼塌了”的含义，不过如此。

和这栋停在四百米的高楼比起来，史玉柱的巨人大厦更是永远长不高的建筑，刚刚钻出地面就迎来巨人集团的解体。

最近，一则“业主苦等二十二年不交房”的新闻，遭到宽泛存眷。相似的烂尾建筑案例并不鲜见，假如你足够相熟所在的都会，那么总能找出几栋当地享誉中外的烂尾楼。从一线都会到小县城，这些高耸的存在，除了滋生数不清的都市传说，还安葬着许多家庭的安居幻想。

不知道那些没被它们盖完的房子，会迎来怎样的命运？

在这个穷人盼着买套房子容身、富人盼着多买几套保值的年代，挺立在都会中的烂尾楼粗略是最任性的奢侈品——

依据统计，其时海南的六百多栋烂尾楼，占全国空置商品房的非常之一，约莫用了十年工夫才被完全消化。直到2007年，海南省从事积压房地产办公室取消，这段历史才算画上句点。

东拼西凑、贷款上车的新市民，望着开发商遁逃的背影，住不进属于本人的房子，心中又是何等滋味。

烂尾楼会成为小城之痛吗？

绿地中心最初设想高度为606米，到了2012年，建造中的大楼又在方案中增多30米。636米，足以跨越四年后将竣工的上海中心大厦，成为中国第一、世界第二高楼。

比及第二天天亮，就完全变了样子，形形色色的大学生、农民、下海公务员、投机者挤在街道上，一切热火朝天。

在烂尾楼的版图上，海南不过是一个极端的个例，作为都会肌体上的疮疤，烂尾建筑到处可觅。

1992年，凭仗汉卡大赚一笔的史玉柱和他的巨人集团春风得意，筹备在珠海成立巨人大厦，瞄准的同样是“中国最高楼”的头衔。大厦的高度也随着史玉柱的野心一点点升高，最好的股票配资网，从38层到54层，再到70层。

随着这群人的到来，海南的房价狂飙突进。1991年均价1400元/平方米，只比1988年略高。但到了1992年，房价就猛涨到5000元，1993年达到7500元。要知道在九十年代初，万元户还是个了不起的头衔。

在正式挂牌建省之前，海南的经济总量只占整个广东省的5%摆布。那时海口还是人口二十多万的海滨小城，要是在街上抓住一个人跟他说“要发财，到海南”，恐怕会被当成神经病。

那些草草开场的大志

直到1988年，海南经济特区和海南省同时设立，九十年代的大门释然打开，天南海北的眼光投射而来，房地产这门生意在海南岛上迅速升温。

烂尾楼作为被冻结的建筑，在外人看来是都会奇不雅观，而身处此中的人，却备尝期待的煎熬。在房子成为所有家庭头等大事的环境下，这种风险不是一句“不买期房”就能够彻底处置惩罚惩罚的。

记性好的武汉人应该不会忘记，2010年动工的绿地中心曾经被誉为将来的“中国第一高楼”。几年之间，这栋大厦经验了“增高”，也体验了“迫降”，直到最近暂时进行了“生长”。