并且，2019年6月底公司凌驾4000万平方米的土地储蓄（建筑面积），虽宽泛散布在华南、华东、环渤海和中西部核心区四大区域，占近三成土储的粤港澳大湾区仍是公司的战略核心区。

公司“一业为主、纵向开展”的战略格局，造成了共同的“奥园旧改形式”。

随着大湾区结构中的基建、金融、科技、教育、医疗等利好逐渐落地释放，以及近期大湾区楼市调控呈现放松信号，多重利好进一步激活大湾区楼市，中国奥园在大湾区的储蓄价值或将大幅增多。

经测算，上述土地储蓄的均匀老本约为2321元/平方米，比照公司目前凌驾1万元的均匀售价，销售业绩的增长及盈利空间，都得到了较好的担保。

2018年，公司合同销售额10亿元以上的15个主要项目，有8个位于粤港澳大湾区；公司在2019年中期业绩公告中暗示，上半年销售奉献主要来自深圳奥园翡翠东湾、成都成华奥园广场、珠海横琴湾区一号及东莞奥园不雅观澜誉峰等项目，四大核心项目，粤港澳大湾区占了三个。

继2016年至2019年取得惠誉、标普及穆迪三大国际评级机构调升企业信贷评级及展望后，2019年12月公司获摩根士丹利初度笼罩“增持”评级，2019年获结合信誉调升境内信贷评级至中国最高信誉等级“AAA”。

1月2日晚间，中国奥园（3883.HK）披露2019年12月份未经审核的合同销售表示，当月实现合同销售金额167.9亿元。

对于已经到来的2020年，中国奥园集团董事会主席郭梓文暗示，股票配资，要继续保持高质量可连续稳健开展，实现不低于20%的业绩增长。

中国奥园联结都会更新助推都会晋级，大力开展都会更新改造，通过“专业团队+复合财富”，将教育、医疗、养老、体育、商业等复合财富融入旧改项目，打造都会更新项目样本，助推都会晋级。这一胜利的都会更新开展形式先后获人民日报、新华社、南方日报、珠海特区报等各级媒体高度必定。

2019年上半年，粤港澳大湾区开展结构纲要面世，这一国家级的战略结构，从头定义了国内的都会群格局。

刚刚过去的2019年，中国奥场地产板块实现合同销售金额1180.6亿元，增长29%，成为千亿房企并逾额完成增长目的。 对于已经到来的2020年，中国奥园集团董事会主席郭梓文暗示，要继续保持高质量可连续稳健开展，实现不低于20%的业绩增长。 以一业为主、纵向开展 ...

此中，珠海是中国奥园都会更新的重点市场。以珠海奥园广场为例，作为梅溪旧工业区改造项目，仅用3年工夫便被中国奥园改构成为集购物、休闲、游乐为一体的大型都会商业综合体，项目后续对当地开展提供连续的产出，实现多方共赢，被珠海市评选为“中国人居环境范例良好试点项目”。

2019年6月底，公司现金、银行存款、构造性存款等总额为548.37亿元，此中现金和银行存款为478.73亿元。同期，公司净负债比率仅为64.2%。

多重利好刺激下，2019年中国奥园的股价上涨了150%，成为各大指数中的增长主力之一。

刚刚过去的2019年，中国奥场地产板块实现合同销售金额1180.6亿元，增长29%，成为千亿房企并逾额完成增长目的。

作为粤系房企领头羊之一，中国奥园推行都市圈战略，粤港澳大湾区正是重仓所在。

丰硕的土地储蓄之外，融资才华提升背景下丰硕的现金储蓄，更是中国奥园将来不变开展的强力保障。

随同着各地对三旧（旧城、 旧村、 旧厂）改造的高度器重和深刻推进，中国奥园抓住历史机遇，提早规划。

全年，公司地产板块实现合同销售金额1180.6亿元，较2018年增长29%，凌驾年初提出的25%增长目的。再加上非地产板块的150亿元，集团销售额到达1330.6亿元，继续稳固千亿集团。

重仓大湾区之外，中国奥园的另一业务特色是积极参预旧改。

截至2019年11月，中国奥园目前已签约70多个都会更新项目，散布在粤港澳大湾区、环北京区域、中西部都会群、北部湾经济区等地，大约可售建筑总面积约4000万平方米，实现旧村、旧城、旧厂“三旧”改造全笼罩，并领有多个旧改项目建成开业胜利案例。

以“一业为主、纵向开展”为基本理念，抓住历史机遇，继续重仓粤港澳大湾区，鞭策“奥园旧改形式”之下的都会更新落地，将有助于公司的目的达成。

仅2019年，公司通过银团贷款、公司债等模式融资14.25亿美圆、13亿港元和15亿人民币，合计濒临127亿元。

当月底，51配资，粤港澳大湾区上市公司年会暨企业社会责任峰会在深圳举行，中国奥园集团荣获“2019大湾区上市公司年度企业”大奖。

复合地产定位下的丰硕商业形式，以粤港澳大湾区为核心、以都会更新为主线的业绩增漫空间，为中国奥园的开展奠定了更多的可能性。

从2013年刚刚冲破100亿元，到2019年冲破千亿到达1180.6亿元，中国奥园的合同销售金额6年增多10倍。斑马出产梳理后发现，这一增长速度在千亿房企中排名靠前。

2019年12月，中指院在北京发布粤港澳大湾区房地产50强企业名单，中国奥园位列前十强。

公司的业务形成，涵盖“地产、商业、科技、安康、文旅、金融、跨境电商、都会更新”八大板块，都会更新为其一，足见公司的器重。

截至2019年6月底，公司在75个境表里都会领有230个项目，土地储蓄总建筑面积到达4012万平方米，配资网，总货值约4255亿元。

2019年是房地产行业的深度调整期，不过，增长依然是头部房企们的主旋律。

顶层政策加持之下，一向是经济桥头堡的粤港澳大湾区将迸发更强劲的经济朝气，成为全国乃至全球市场中，经济与科技开展的重要引擎。