不管是由于甚么，在向银行申请贷款，并且得到了贷款以后，那末申请人就应当严酷根据与银行之间的商定停止还款。理论中，也是许可申请人提前奉还放贷，也有几种方法供选择。那事实房贷提前还款有甚么方法呢？律图小编即时为你做详细解答。

1、房贷提前还款有甚么方法

今朝，各年夜银行主要有如下两种提前奉还贷款方法：

一、全数提前还款

乞贷人向银行管理单项小我住房贸易性贷款以及小我住房公积金贷款的，乞贷人经贷款银行赞成可以一次性提前奉还全数积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利钱，也不退还或者减免按原合同利率已经收取的贷款利钱。

乞贷人向银行管理小我住房组合贷款的，乞贷人提前全数奉还小我住房公积金贷款，连结小我住房贸易性贷款的，可向原管理组合贷款银行提出申请，51配资，由贷款银行代庖公积金贷款还款手续;小我住房贸易性贷款由原管理组合贷款银行管理。

二、部门提前还款

小我住房公积金贷款只能管理全数提前还款，部门贸易银行可管理小我住房贸易性贷款的部门提前还款，且管理部门提前还款的方法不尽相同。管理部门提前还款有两种方式：第一种方式为贷款刻日以及贷款利率按原贷款合同不乱，配资，部门提前还款后，月还款额响应削减;第二种方式为贷款刻日缩短，按原贷款合同利率不乱，部门提前还款后，月还款额不乱。

2、房贷提前还贷须要注重的问题

乞贷人在管理提前还款时须要注重的问题有：

一、但凡环境下乞贷人须要提前一个月向贷款行申请管理提前还款。

二、还款金额一般应为一万元的整数倍。

三、要特别重视有关背约金的划定。

今朝年夜多数银行划定乞贷人在贷款刻日满一年后威力够申请管理提前还款的，并且不收取背约金(具体咨询银行，每一家银行划定略有不合)。以是在管理提前还款以前请咨询贷款行关于上述第1以及2项的划定。

另外，乞贷人应在银行商定的工夫，赐顾帮衬身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行管理提前还款手续。

从理论利用来看，申请人将房贷提前还款的方法主要有两种，一种是提前全数奉还，51配资网，此外一种则是提前部门奉还。申请人可以凭据自身的具体环境，选择恰当的还款方法。但在还款的时辰也是要根据银行或者国度的划定停止的。有些银行会对提前还款的工夫作出限定，比如贷款一年以后才气停止提前还款。更多相干知识您可以咨询律图珠海状师。