贷款买房的时候因为本人的公积金缴纳月份不够，或者是额度不够，不得已申请了商业贷款，还了一段工夫商贷之后，发现合乎公积金贷款的条件，这种状况是可以转成公积金贷款的，那么必要先把商业贷款还清吗?

　　商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗?

　　商业贷款转公积金贷款不必要先还清商业贷款，贷款后若是申请解决商业银行贷款转住房公积金贷款，无须自筹资金提早还清，不用往返多部门解决，可以在住房公积金效劳网点一站办结。

　　商业贷款转公积金贷款的条件：

　　【1】转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必需是同一人;

　　【2】原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

　　【3】因购建房提取住房公积金的，股票配资，股票配资，必需自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

　　【4】解决转公积金贷款必需征得原商业贷款银行的同意;

　　【5】解决转公积金贷款的房屋，必需是在市房改资金中心停止登记立案的住宅开发项目，尚未解决《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性保证书或《商品房权属证实》;

　　【6】同意由市资金中心承认的保证公司提供保证。

　　商业贷款转公积金贷款可以为购房时因分歧乎住房公积金贷款条件，无法之下解决了商贷的缴存职工实在减轻还贷压力。商业贷款转成公积金贷款之后，股票配资，利息依照公积金贷款利率算。