决策主力记者：陈梦妤 决策主力编纂：魏文艺

今天 8月21日 ，SOHO中国发布未经审计的2020年度中期业绩。

呈文期内，SOHO中国实现营业收入14.53亿元 人民币，下同 ，同比增长63%，增幅主要来自车位销售收入；租金收入7.82亿元，同比下降12%；净利润约2.045亿元，同比下降63.96%。若剔除投资物业的税后评估增值影响，2019年同期净利润约为1.48亿元，本期同比增长约39%。

截至6月末，SOHO中国净负债率约42%，均匀借贷老本约4.8%，境外负债仅占全副负债的约4.1%。

呈文期内，SOHO中国投资物业评估增值为零，主要是由于本期间无在建项目。2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元，主要为古北SOHO和丽泽SOHO两个在建项宗旨进度奉献。

戴德梁行呈文显示，截至2020年6月30日，北京甲级办公楼空置率到达16.2%，上海则高达20.9%，同时京沪两地均匀租金也呈现了同比和环比下降。但是随着疫情得以控制和经济复苏，今年二季度的净吸纳量较一季度有所好转，2019年底以及今年第一季度累计的租赁需求初步在二季度中后段显现。本期间，SOHO中国成熟物业的均匀租金维持不变，只管均匀出租率随市场走低，但近期已初步上升。

呈文期内，受疫情影响，SOHO中国经营不变的投资物业均匀出租率约为78%，而去年同期这一数据为94%摆布。

SOHO中国董事长潘石屹对此暗示：“越是在糟糕的环境下，我们越应该看到希望。疫情总会过去，尽管疫情给我们带来了不少艰难，但也给我们带来了团结一心、独特奋进的时机。SOHO中国凭仗核心地段的优异物业，期货配资网，以及一直提升的经营打点程度，将来必将收成租户的更多信任与喜欢。”

不过SOHO中国的私有化不久前刚刚终止。

今年3月10日早间，黑石集团被传提出以每股6港元的价格私有化SOHO中国，交易价值40亿美圆，报价较上日收市价2.98元高逾一倍。SOHO中国亦公告颁布颁发，于3月10日上午11时12分起短暂进行买卖。临停前，SOHO中国股价报4.1港元，涨幅高达37.58%。

其时SOHO中国方面向《今天股市行情网》记者回复称一切以公告为准。越日，SOHO中国发布公告称，公司在与海外金融投资者洽谈，以讨论停止战略竞争的可能性，51配资，其可能导致也可能不会导致就该公司的全副已发行股份作出片面要约。

不过8月13日，SOHO中国与投资对象就3月11日公告中提及的潜在交易停止的探讨已经终止。截至目前，未与任何第三方潜在交易对象订立任何有法律效力的协议，当日该公司股价一度下挫9.6%至2.55港元。

截至今天收盘，SOHO中国股价报2.57港元/股。

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