建业近期动作频频。

7月22日，建业地产举行重要收购事项新闻发布会，颁布颁发以16.5亿元收购中民筑友智造科技 下称中民筑友 63.5%股权，并已经在7月10日完成了境内局部交割。

作为中民投旗下最重要的资产之一，中民筑友的主营业务为装配式建筑，并购完成后将更名筑友智造。

建业，买

轻资产是近年来被建业重复提及的关键词。

在建业看来，轻资产形式下，停止品牌输出、打点输出和资源输出，整合土地资源、设想资源、施工资源等是一举多得之事。

建业年报显示，截至2018年12月31日，该公司累计完成110个轻资产项目合约的签订，大约总建筑面积约1662万平方米。轻资产项目合约2018年为建业带来了约人民币6.75亿元收入，同比增长119.2%。

中民筑友的装配式建筑才华，无疑为建业的轻资产战略提供了迅速而可复制的保障。

“这次收购，主要是看中其打造装配式建筑的才华，假如能将该项资产包纳入旗下，会对建业在住宅、商业等方面的开发有所助力。”胡葆森说。

据理解，今年6月10日，建业集团召开内部沟通会，筹备用三年工夫投资100亿元，建设笼罩全省的装配式建筑企业。

胡葆森在发布会现场暗示：“希望这个财富在河南将来两三年内能够出现一个鲜亮的、加速的态势。”

对于外界存眷的建业走出河南的问题，胡葆森回应：“建业集团部属全资子公司中原建业将以轻资产模式走出河南，对于走出轻资产输出，集团还处于摸索期，没有任务。”

在建业看来，输出轻资产品牌打点的打点半径要控制在500公里以内，同时以轻资产的形式输出，股份不会凌驾20%，对投资压力不会很大。

业内人士暗示：“这次收并购能够进一步促进建业的轻资产扩张，也扭转了其本身开发形式，有利于建业走出河南。”

就在此之前的6月29日，胡葆森进一步稳固了本人在建业的控股股东地位，其全资领有的恩辉投资以28.31亿港元收购了凯德集团所持6.58亿股股份，比拟当日收盘价溢价24.6%。

屡屡斥资也就解释了建业此前一系列回笼资金动作。

4月，建业以13.35亿元向百瑞信托发售郑州金水的商住项目49%的股权以及13.2亿元债权；5月又以8.15亿元向其发售旗下郑州建泽置业的30%股权以及8亿元债权；6月向东方今典转让信阳恒天50.31%的股权，总价5.274亿元。

中民投，卖

胡葆森接盘中民筑友，意味着中民投对三大核心财富之一装配式建筑业务的放弃。

时任中民投董事局主席董文标曾亮相，“建筑工业化是代表中民投将来核心合作力的三大特色之一，中民筑友是中民投旗下惟一专注这一领域的代表企业”。

2014年10月，中民筑友创立，2015年取得第一单总承包项目。到2018年底，中民筑友已累计实现装配式建筑总包施工面积超500万平方米。

在中民投旗下这4年，令中民筑友一炮而红的案例，51配资网，当属其在大本营湖南长沙马栏山片区，从中标到落成只用7个月，便以“造汽车一样”的消费拼装方式建造了“中国V谷”项目。

但中民投尔后怕是与建筑工业化无缘了。胡葆森将双方这次竞争描述为“天作之合”，并暗示“我们兼并收购这个企业，不只是垂青其专利和市场才华，更看中其打点团队的丰硕经历”。

不过，《今天股市行情网》记者把稳到，中民筑友近几个呈文期的财务数据并不亮眼。就在7月15日，配资，中民筑友发布的盈利预警显示，今年上半年其净吃亏额凌驾800万港元，而上年同期的数据是盈利1480万港元。2018年，只管中民筑友实现营收4.65亿元，同比增幅156.6%，但归母净利润为2403万元，同比下降78.2%。

对数百亿债务压顶的中民投而言，这只是其继续甩卖资产自救的举措之一，房地产业务则被其视为可发售业务。

就在今年2月，中民投以121亿元，将本人最优异资产之一的50%股权卖给了绿地，即上海董家渡13、15号地块。用中民投方面的话说，是“完成了分歧乎战略转型标的目的的重要项目退出”，“中民投本没有规划地产的初衷，由于董家渡项目而进入地产行业”。

但值得留心的是，这宗位于上海外滩黄金位置的董家渡地块，最好的期货配资网，是当年上海的总价地王，意气风发之时的中民投曾为此付出了248.5亿元高额价钱。

与此同时，中民投还将4年前耗资45亿元购置的阳光城(000671)股份局部转让，但并未披露交易对价。

6月，中民投“弃子”上置集团，以12.85亿元朝阳光城(000671)卖掉了辽宁沈阳项目公司100%股权，大约录得收益1.93亿元。要知道，2015年脱手认购上置集团60.7%股权之时，中民投还被称为“白衣骑士”。

但中民投的活动性危机仍然没有解除。

7月19日，“18民生投资SCP007”公告，应于7月18日兑付本金14.6亿元，利息5460万元，但目前公司只将局部资金支付到上清所应收固定收益产品付息兑付资金户，仍有局部资金没有及时兑付。这意味着该债券已形成本质违约。

目前，以中民筑友为主的装配式建筑板块已经从中民投官网撤下，而脱离了老东家的中民筑友昨日 7月22日 复牌时一度涨超100%，最终收涨90%。

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