尽管每年奥特加城市停止大量的买买买项目，但是他投资的大大都都是领有不变现金流的商业地产项目，一般都是在黄金地段采办地产，大大都都是办公室、酒店、商城等项目，从不波及住宅项目采办。他认为商业地产的盈利才华尽管有限但是一般都很不变开展，而住宅项目颠簸性太大，不是很好的投资目的。并且奥尔加特一般脱手都出格慷慨，全副都以全额现金支付的方式购置房产。

这些他采办的地产项目都已出租的方式发明现金流，并且喜爱大型的跨国公司当作租户，目前很多物业都出租给Inditex旗下品牌，以及合作对手和互联网顶级公司等。

不过，他尽管手握巨资，股票配资，但是很喜爱投资房地产，所以在全世界的各地都停止了房地产投资，而其自己寓居的房子尽管普通，但是仍旧喜爱在全世界各个处所对房子停止买买买行动，被称为世界房王。

炒房，在国内是一个很酷热的代名词，曾经红极一时的温州炒房团其时烧遍了大江南北。尽管近期在一线多数会的房价都有一些下跌，但是在中指钻研院发布的2019年11月百城价格指数显示，全国100个都会新建住宅中，有55个都会仍在环比上涨。 而在世界上顶级的富豪 ...

而在今年Pontegadea发言人暗示，2019年，其股息约为17.7亿美圆（约合124亿元人民币），将继续投资地产。

而在世界上顶级的富豪是如何停止房产投资的呢？让我们来看看吧。

被称为时髦界巨头的阿曼西奥•奥特加（Amancio Ortega），是服装界的巨富，快时髦巨头zara开创人，曾经在2016年曾是福布斯的全球富豪榜单的首富，尽管今年在福布斯全球亿万富豪榜已经下降到排名第六位，但是仍旧是手握巨资的顶级富豪。

在2018年的时候，其Pontegadea的租金收入就到达了3.62亿欧元（约合28亿元人民币），而在此中51%的租金来自欧洲，46%的来自美国，3%来自亚洲，早在2016年，他就在韩国采办了一所大厦，初度停止亚洲地产。

对于奥特加来说他在投资的房产国家中只选择不变的几个国家中，其他国家不属于他的思考范围，也幸好这位世界房王没有来国内投资地产，不然国内地产将会进来一只巨鳄，股票配资，依照国内如今的房产市场，简直快要到达天花板了，预计也不在世界房王的方案之中。

奥特加除了西班牙之外，最喜爱在美国投资商业地产项目，其在美国的物业普遍旧金山、华盛顿、西雅图和纽约。据彭博数据显示，51配资，在过去的6年中，他在美国的房地产投资已经凌驾了30亿美圆（约合211元人民币），都是美国的著名商业大厦等。

早在2011年的时候，他就以高达4亿欧元（约合31亿元人民币的价格）拿下了马德里的地标建筑毕加索大厦，并且也一度击败了其时的著名地产商铁狮门，起因就是因为奥特加是以全额现金支付的，这让我们看到了这位白叟的深厚产业。

投资房地产项目不光必要巨额资金，还必要地段独到才行，依据在彭博汇编的数据显示，在18年来，他总共收到的股息约莫凌驾了90亿美圆（约合633亿元人民币），而这些钱都让奥特加拿来采办了房地产项目投资。

而在今年三月份的时候，他其时就以6.65亿欧元（约合51亿元人民币）的价格收购了位于西雅图的“Troy Block”综合楼，而这却是亚马逊在西雅图的总部。

为了将本人的房地产项目经营起来，他专门创立了地产投资公司Pontegadea，该公司旗下的Pontegadea Inversiones SL主要负责操盘他投资的房产项目，而且领有Inditex 集团50 %的股权。而这家公司的股东还包含了奥特加现任的妻子以及三个子女，公司领有69名员工，负责打点该公司以及投资每年取得的股息。

并且他还采办了苹果公司旗下旗舰店的物业，他累计破费了2.6亿美圆（约合18亿人民币）的价格采办了3处苹果旗舰店的物业，其店面位于西班牙巴塞罗那、瓦伦西亚以及巴黎。

而在3个月前的华盛顿美国白宫附近的一栋12层的办公楼，他用了2.3亿美圆（约合16亿元人民币）的价格采办了下来。

到11月份的第一周，在以近3.76亿欧元（约合29亿元人民币）的价格，静轻轻的购置了美国西雅图的办公大楼，而这正本是微软结合开创人保罗•艾伦（Paul Allen）旗下公司持股物业。而这也是Facebook第二总部所在地，Facebook的员工占据了在该大楼面积的一半以上。这一下子让这位服装界的大佬成了贝佐斯和扎克伯格的独特房东。

炒房，在国内是一个很酷热的代名词，曾经红极一时的温州炒房团其时烧遍了大江南北。尽管近期在一线多数会的房价都有一些下跌，但是在中指钻研院发布的2019年11月“百城价格指数”显示，全国100个都会新建住宅中，有55个都会仍在环比上涨。

在他采办的这些房地产项目在Pontegadea的年度业绩显示，截止到2018年底，房地产资产总投资到达了97.67亿欧元（约合761亿人民币），而公司录得应占利润则到达了18.17亿欧元（约合141亿元人民币），这也说明了地产项宗旨确是一个好的投资方式。

阿曼西奥•奥特加是世界服装大王，作为知名服装品牌Zara的老板，zara的母公司Inditex其每年高达上千亿的营收所带来的的巨额分红都被他用来投资房地产项目，以致于18年来，大抵到2018年底的时候，其在房地产投资的组合价值将近100亿欧元（约合780亿元人民币），这一数字让我们大白了，这位服装界的大佬是如许的喜爱房产投资。