本日（5月13日），本网讯 中指院方案在纳斯达克上市
招股书显示，2018年，中指院总营收为4.21亿元，中指院的收入形身分为信息和剖析效劳收入及营销效劳收入。此中，2018年，信息和剖析效劳收入为2.06亿元；营销效劳收入为2.15亿元，两局部收入占比较为均匀。
从财报上看，中指院经营利润较高，2018年经营利润为1.89亿元，净利润为1.65亿元，毛利润为3.33亿元。截至去年底，中指院持有的现金和现金等价物总额为1.64亿元。
从业务形成来看，中指院跟易居企业效劳集团旗下克而瑞机构的业务颇为相似，但克而瑞相应的财务数据并没有dl公布。
官网质料显示，中国指数钻研院是整合中房指数系统、房天下钻研院、中国房地产TOP10钻研组、中国别墅指数系统等钻研资源，效劳于中国商业经济的钻研机构。下设指数钻研中心、TOP10钻研组、数据信息中心三大概系和华北、华东、华中、华南、西南五个分院。中指院及其在中国设立的子公司和分公司建设了庞大的房地产CREIS数据库，涵盖了土地、住宅和商业地产项宗旨房地产信息。
据报导，配资，2010年9月搜房控股在美国纽约证券交易所胜利上市。
和硕机构首席剖析师郭毅点评称，中指院的主营业务，主要还是基于房地产行业群雄割据情况下，一些中小房企对业绩提升有迫切要求，同时在全国扩张中，对其他都会的理解水平并不高，期货配资网，必要第三方数据平台赐与一些市场、产品研发的经历。
分拆中指院上市，对母公司房天下来说，或许是一个可以提升估值的利好音讯。“在运营较好的情况下，实现与房天下的分拆，中指院独自上市是个好机会。”郭毅暗示，房天下自身业务，经过由内容端到营销端，再回归至内容后，主营业务有所影响，在此背景下，中指院独自分拆，给房天下整体业务架构提供更强的支撑。
易居钻研院智库中心钻研总监严跃进亦暗示，中指院属目前房地产咨询机构中专业度较高的机构，其上市利好扩充其品牌影响力，尤其是从这两年搜房或房天下的开展来看，“中指院”自身是其较好的平台，其市场承认水平也较高。
严跃进同时强调，从咨询机构来说，将来合作的核心，必要包含数据资源的完备性、钻研呈文的精准性、市场影响力的扩充等内容，这都是企业上市后必要掌握的内容。
业内称或缺乏将来想象空间
不过，分拆之后，中指院如何冲破传统的盈利形式，以给投资人想象空间是上市面临重要的问题。
薜荔房互机构开创人、房地产和互联网钻研院院长相国良剖析称，数据业务的商业形式、收入，51配资网，目前看是成熟、明晰的，但最大的问题是，将来的想象空间从哪里来。从财务上看，收入的增漫空间在哪里，将来是个问题，“新房市场将来趋势是减量开展，而这些数据机构的主要收入都 基于此，相国良认为，钻研和数据机构在国内仍然面临很多的限制因素，上市不必然是最好的选择。
在郭毅看来，中指院目前的运营利润尽管比较高，但从目前效劳内容来看，还缺乏可连续开展的增漫空间。
之所以这么说，郭毅进一步指出，随着全国各个都会信息的公开、通明，对互联网技术应用得更为充裕，全国化的房产信息在全国层面上会停止统一的搜集与整理，将来可能会造成一个政府背景的信息输出平台，在此背景下，中指院目前把握的信息数据，或不具备数据与研发方面的合作力。
从房企层面上，已从过去群雄割据，到领头房企占据绝对劣势的市场格局。在此背景下，郭毅指出，房企自身就具有强大的市场钻研与剖析平台，因而，对中指院的依赖性会逐渐减少，这对于中指院将来久远的营收与利润，是个利空因素。
值得留心的是，中指院在招股书中还暗示，将来将使用大数据和创新技术加强中国商业地产市场的实力，“我们也在拓展其他与商业地产相关的效劳，以抓住中国商业地产快捷开展所带来的宏大市场机遇。 ”
不过，商业地产咨询效劳并不是一个新的市场领域。郭毅暗示，目前很多商业机构已深耕商业地产领域多年，也有不少专注智慧房产和数字财富化的企业，为商业地产整体业态提升以及动线改善，提供具有前瞻性的技术技能花样，好比通过人群定位，测算流量、动线和最佳业态散布等，用互联网的方式提供处置惩罚惩罚计划。基于此，郭毅认为，中指院商业地产的摸索与拓展，也可能面临不小的市场合作与挑战。
本网讯记者 张晓兰 赵昱