近日来，期货配资网，从政策端来看暖风频吹，包含降准、撑持合理住房需求等政策陆续出台。日前召开的中央经济工作会议也提出，要撑持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地财富良性循环和安康开展。

　　值得留心的是，12月15日，国家统计局发布11月70个大中都会商品住宅销售价格变动状况。

　　数据显示， 11月新房价格上涨都会9个，上涨都会数量间断6个月减少，新房价格下降都会59个，占比超84%。 11月仅3个都会二手房价格上涨，配资，上涨都会数量间断8个月减少，二手房价格下降都会62个，股票配资，占比90%。

　　整体来看，11月新房价格指数环比下跌超0.3%，二手房价格指数环比下跌近0.4%。国家统计局都会司首席统计师绳国庆暗示，11月70个大中都会商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅连续回落。

　　10月以来，央行、银保监会等发声纠偏房地产信贷，撑持合理购房需求。 合硕机构首席剖析师郭毅暗示，从信贷适度宽松，到楼市成交量由下行转为回升必要2-3个月工夫，之后还要经验1-2个月市场才可能迎来价格拐点。

　　郭毅认为，从当下来看，“稳中有降”仍为楼市主旋律。 12月新房、二手房价格粗略率仍处于稳中下行状态，明年上半年市场有望迎来宽松或上行时机。

　　贝壳钻研院首席市场剖析师许小乐称，展望后市，大约全国房价跌幅将逐步收窄。依据贝壳钻研院数据，贝壳50城10～11月二手房成交量连续上升，市场回暖迹象显现。依据“量在价先”的根本规律，量的初阶回调将为后期价格止降打下根底。

　　在预期方面，12月以来，贝壳钻研院发布的“50城二手房景气度指数”也呈现止降改善的信号，此中长三角、珠三角区域重点都会预期改善相对更鲜亮。

　　随同政策端相继释放出 “撑持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求” “因城施策促进房地财富良性循环和安康开展”的信号，许小乐大约，后续个人住房信贷环境将进一步改善，而在因城施策背景下，或有局部都会对首套房、改善性住房出台撑持性政策，这将加快市场成交上升，减缓房价下跌压力。