云星娱乐指定注册,云星娱乐主管1758022965截至2020年，我国共有38个县（市）的GDP冲破1000亿大关。这些县的房价程度如何？

第一财经记者依据中国房价行情网数据梳理发现，38个GDP千亿县（下称“千亿县”）中，已有25个千亿县的房价凌驾1万元/平方米大关，此中有5个千亿县凌驾了2万元/平方米。38个县域中，义乌房价最高，龙口最低。

义乌最高

5个房价凌驾2万元/平方米的千亿县别离是义乌、温岭、昆山、桐乡和乐清。除了昆山，其他四个都是来自浙江。这此中义乌以28666元/平方米的房价在千亿县中高居榜首。

今年3月，为坚决克制投机炒房，遏制房价过快上涨，保持义乌房地产市场平稳安康开展，义乌出台房地产调控政策，从土地市场调控、限制转让政策、金融领域监管、预售条件进步等方面标准房地产市场。

作为小商品之都，义乌近年来积极向电商转型，会聚了大量人口。数据显示，2020年义乌全年小商品市场实现交易额4875.8亿元，增长6.4%，期货配资，全年实现电子商务交易额3124.87亿元，同比增长12.9%。依据第七次全国人口普查数据，2020年义乌市常住人口185.94万人，比2010年第六次人口普查时的123.4万人多出62.54万人，增长50.68%，增量在各大强县中高居榜首。

在人均收入方面，1月27日，国家统计局义乌查询拜访队发布数据：2020年义乌居民人均可支配收入达71210元，初度冲破7万元大关并继续领跑全省。此中，最好的股票配资网，城镇常住居民人均可支配收入迈上8万元新台阶，间断14年领跑全国县级市；农村常住居民可支配收入迈上4万元新台阶。义乌的全体居民收入数据，已经凌驾了北京、深圳、广州三个一线都会，仅次于上海。

义乌之后，浙东南的温岭市以每平方米21782元的房价位居千亿县第二。桐乡和乐清也都凌驾了每平方米2万元大关。别的，在千亿县房价前10名中，有6个来自浙江，浙江的9个千亿县中，房价最低的余姚也到达了每平方米14618元，在全国38个千亿县中位居第15位。

58安居客房产钻研院分院院长张波对第一财经剖析，比拟江苏等地，浙江的经济散布更为平衡，是我国省内经济开展水平差别最小的省份之一。同时，浙江以山地和丘陵为主，占比凌驾七成，平坦地约莫仅有两成，可供大片开发的土地总量相对于江苏来说偏少，也在必然水平上限制了房产的供应总量。

张波说，浙江的民营经济非常兴隆，例如义乌的小商品、慈溪的小家电等，强大的经济奠定了强大的购置力，房价存在较强的支撑力。这些经济强县都有着很强的人口吸聚力，加之强有力的人才政策，提供了强大的购房需求保障。

别的，浙江的经商气氛浓郁，经商群体非常庞大，很多人从其他都会乃至国外赚的钱，也会回乡置业。

厦门大学经济学副教授丁长发对第一财经剖析，厘革开放后，浙江最早实行省直管县，无论是在经济还是在教育、医疗等方面的设备都比较完善，县与地级市之间的差距都很小。这也会吸引大家在县里买房。

哪些千亿县房价低？

浙江之外，江苏的千亿县总体房价也比较高，江苏的16个千亿县中，有13个县房价过万，最好的期货配资网，此中，昆山以21615元/平方米在38个千亿县中位居第三，其余12个千亿县房价处于每平方米1万元~2万元之间。总体上，江苏尤其是苏南、苏中的县域经济兴隆，城镇化率较高，人均收入程度较高，因而房价程度也比较高。

不过，整体来看，江苏比拟浙江房价还是略低一些。中原地产首席市场剖析师张大伟说，江苏地理边幅以平原为主，整体的土地供应较浙江宽松一些，价格也会稀释一些。第二，江苏的区域差距鲜亮，苏北、苏中与苏南经济开展存在必然差距，浙江比较平衡。此外，浙江的投资置业气氛、炒房气氛更浓，比拟之下，江苏的这种气氛要淡很多。

丁长发说，江苏的经济形成中，外资占比更高，老苍生的实际收入程度和富有水平以及区域平衡度都与浙江有差距。此外，比拟浙江，江苏地市一级比较强，市区公共效劳劣势愈加突出，也吸引更多人到市里购房。

江浙之外，中西部的浏阳、宁乡、神木，东部沿海的龙口、迁安、邳州等地，尽管经济总量过千亿，但当地的总体房价程度与浙江、苏南等地有较大的差距。好比龙口、神木和浏阳还是单价每平米6千多元，宁乡为7320元/平方米。

丁长发说，这些县域尽管经济总量大，但主要还是依靠一些大项宗旨动员，或者一些特色财富、能源财富动员，GDP规模比较大，但民富水平远不如浙江。此外这些处所土地供应较多，因而房价整体也不高。

好比，宁乡、浏阳所在的长沙市，房价为11065元/平方米，在中部六省省会都会中排第6位。在15个新一线都会中，长沙房价垫底，房价收入比仅为6.35，成为货真价实的房价凹地。