2020年中国人平易近银行房贷基准利率：

1、申请小我住房贷款的前提：

一、春秋在18周岁—65周岁之间；

二、乞贷人有合法职业以及稳定的收入来历，具备按期了偿贷款本息的才华；

三、没有背法举动以及不良信用记实；

四、可以或许提供银行认可的有用权利质押保证或者能以正当有用的房产作典质保证或者具备代偿才华的第三方包管。

2、申请小我住房典质贷款的流程：

一、交易两边签定衡宇交易合同，商定首付款、贷款以及尾款的金额；

二、购房人及配头劈面向银行申请贷款，售房人及配头加入确认；

三、银行对贷款申请停止盘问造访、审批；

四、购房人与银行签定乞贷及保证合同；

五、售房人将衡宇产权过户给购房人，售房人向购房人取患上首付款；

六、购房人与银行管理房产典质挂号(或者由其他天然人、法工钱购房人提供阶段性保证)；

七、银行向售房人账户发放贷款；

八、交易两边管理衡宇物业结清，最好的期货配资网，售房人向购房人取患上尾款；

九、购房人收房，按月还款(阶段性保证环境下，购房人与银行补办房产典质挂号)。