买房已经成为年夜多数人关注的一件工作，可是，年夜多数购房者因为经济前提限定，在购买衡宇时不可防止地要申请小我住房典质贷款，那末这些购房者在申请住房典质贷款时有甚么样的流程呢？律图为您解答。

小我住房典质贷款的流程是甚么

小我住房典质贷款，股票配资，又称按揭，是指购房者在支付肯定的首付款后，由购房者向银行提交贷款申请并由银行向客户提供残剩部门购房金钱，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息以前，用其购宅券约向银行作典质，股票配资网，若购房者不克不及根据刻日还本付息，银行可将衡宇发售，以抵消欠款。

一、签定购房协定。乞贷人以及已经与银行签定楼宇按揭合同协定的房地产开发公司签定购房协定;

二、提出贷款申请。乞贷人到包办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关质料，包孕身份质料(身份证、户口簿等)以及收入质料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产环境);

三、贷款审批。包办银行经内部三级审批后，委托状师事件所对乞贷人的主体资历正当性及其质料的完备性停止审查;

四、签定《房地产预售左券》。审查经由过程后，期货配资网，包办银行通知乞贷人同房地产开发公司签定《房地产预售左券》并经房地产买卖所鉴证;

五、签定《楼宇按揭合同》。乞贷人交纳有关用度后，与银行签定《楼宇按揭合同》;

六、管理公证、典质以及保险。由按揭中间代庖合同公证、衡宇典质挂号以及有关的保险;

七、发放贷款。银行当即起头发放贷款，而乞贷人从次月起起头按月供款。

以上划定可以看出，住房典质贷款流程主要包孕签定购房协定、提出贷款申请、贷款审批、签定《房地产预售左券》、签定《楼宇按揭合同》等程序。如上述解答还没有处置惩罚惩罚您的问题，您也可向专业的状师做进一步咨询。