1、需求端：9月，商品房销售面积及销售额同比降幅保持在10%以上

　　2、供应端：9月，房地产开发投成今年以来初度负增长，房屋新动工同比降幅连续收窄

　　3、资金来源：房企到位资金增幅连续放缓，国内贷款间断4个月同比下降

　　中指钻研院认为：9月，受楼市政策调控连续发力影响，全国商品房销售面积、销售额别离下降13.2%和15.8%，间断两个月保持两位数下降，降幅较上月小幅收窄，市场延续低温态势。1-9月，全国商品房销售面积和销售额累计同比增幅继续收窄。各地区中，中部和东部地区商品房销售面积攒计增速均超13%，但较前8月累计同比增幅别离收窄4.8和4.7个百分点。展望将来，9月底以来中央间断释放维稳信号，领导金融机构加快落实“两个维护”促进房地产市场平稳安康开展，银行信贷端边际改善预期加强，期货配资，处所积极响应中央要求，广州和佛山等都会下调房贷利率，哈尔滨出台搀扶政策缓解房企活动资金压力和促进正常需求合理释放。大约短期内局部都会政策微调预期仍在，市场调整压力较大的都会将跟进出台相关政策平稳市场预期，叠加重点都会第二批土拍市场降温鲜亮，市场预期趋于理性，全国商品房销售规模累计同比增速将进一步放缓，四季度全国商品房销售面积和金额同比或继续下降。供应端，受重点都会供地“两集中”政策影响，1-9月全邦畿地市场成交量连续下降，必然水平上拖累了全国房屋新动工速度，1-9月全国房屋新动工面积攒计同比降幅进一步扩充，单月新动工面积间断6个月同比下降，但降幅延续收窄，此中，51配资网，9月同比下降13.5%，降幅较上月收窄3.2个百分点。开发投资额方面，51配资网，9月房地产开发投资额同比初度转负，同比下降3.5%。短期来看，随着局部重点都会第二批次地块完成出让，叠加中央和处所缓解房企活动资金压力，全国房屋新动工面积和投资额有望呈现好转。