1、住房公积金缴纳多久可以贷款买房

住房公积金是指国度布局、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业以及其他城市企业、事业单元、私营非企业单元、社会集团及其在职职工长期缴存的住房储金。接连缴存6个月便可管理。

《住房公积金经管条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、制作、翻建、年夜修自住住房时，可以向住房公积金经管中间申请住房公积金贷款。

住房公积金经管中间应该自受理申请之日起15日内作出准许贷款或者者不许贷款的决议，并通知申请人;准许贷款的，由受委托银行管理贷款手续。

住房公积金贷款的危害，由住房公积金经管中间包袱。

2、申请住房公积金贷款流程为:

一、申请单元公积金公积金经管中间(分)，停止毛遂自荐，领取材料。

二、筹办完备的书面材料提交住房公积金经管中间(分)审核，包孕审核申请人的贷款申请表、其购房能否是正当的、贷款的金额以及刻日是怎么的、对贷款的保证方法停止必定等等。对付有须要评估的贷款，须要由指定的评估机构停止评估。

三、预审及格后，住房公积金经管局部出具盘问造访通知书，委托银行对乞贷人停止盘问造访，并批示乞贷人填写相干贷款合同。盘问造访内容包孕:核实包管人的收入、包管人能否具备保证资历等。

四、颠末委托银行的盘问造访，对付盘问造访经由过程的，应该出具盘问造访定见书，申请人将定见书提交到住房公积金经管中间(分)，由住房公积金经管中间（分）停止审批。

（1）单元缴纳住房公积金，须要足额缴纳6个月，方可以使用住房公积金贷款购房;

（2）小我缴纳住房公积金，须要先足额缴纳一年，方可以使用住房公积金贷款买房。

以是若是适宜单元缴存住房公积金的前提，半年就能够用了。

3、新划定规矩

对付此刻的新划定规矩，就是若是说职工的住房公积金是接连足额缴满了半年及以上的工夫的，就能够申请住房公积金小我住房贷款了。对曾经经在异地缴存过住房公积金的，在今朝的缴存地所缴存刻日不满6个月的，缴存工夫可以根据原缴存地住房公积金治理中间缴存凭证归并计较。

除了了缴存工夫，要申请公积金贷款，还须要知足如下几个前提

一、正当有用身份，是指申请人必须具备中华人平易近共以及国国籍以及有用的住民身份证。

二、具备彻底平易近事举动才华。

三、信用良好，配资，51配资网，收入稳定。

四、具备本地房地产挂号局部确认的购房合同或者协定，并能管理典质以及保证手续。

五、已经按要求支付肯定比例的定金。

扩充信息:

一、申请贷款时乞贷人接连6个月以上全额缴存公积金(含)，并缴存公积金账户，代表有北京市、上海市、广州市、深圳市、哈尔滨市、长春市、沈阳市、太原市、南京市、杭州市、包头市、武汉市、南昌市、海口市、济南市、福州市、昆明市、乌鲁木齐市。

二、也有须要接连存款12个月(含)以上才气贷款的城市，如天津、长沙。

三、须要注重的是，有些地方购买政策性住房用于公积金贷款，最好的股票配资网，存款的工夫可能不合于平庸住房，如北京，乞贷人需接连缴纳公积金满款12个月以上(含)。

若是说接连购买住房公积金已经经满了半年的，又同时适宜下列基本前提的，可以管理住房公积金贷款：

一、具备本市永久性住民或者者其他有用住民身份，具备彻底平易近事举动才华的;

二、已经签定正当有用的购货合同或者者协定，并商定第一期支付购货价款的比例;

三、有稳定的职业以及收入，有按时了偿本息的才华;