聊完了香河的人才政策，再来看看这个所谓8年限售到底是个什么鬼。《中国运营报》的报导中，配资，提到的8年限售是这样的：
限购三年之后香河楼市“轻轻放松”了？
香河体量太小战斗力太低，没有特另外财富支撑，别说虎口夺食，就是吃剩下的都很艰难，何必这么一步棋把本人将死呢。

[叶檀看股市]一年暴涨136%此刻跌到骨折......这里的楼市彻底没救了？！
在接下来的报导中，51配资，香河县住建局开发办的工作人员又否认了这个所谓的8年限售。这个对话中的重点很鲜亮，就是前文引用的内容：通州的工作证实，也是好使的。这个就很有意思了，我在香河买房子，和你通州有什么关系？认真查了一下，发现可能还真有点儿关系。2019年1月，《关于雄安新区厘革开放领导意见和区域协调开展新机制的背景资料》发布，此中提到要统筹推进北京市通州区和河北省三河、大厂、香河三县市协同开展，进一步优化教育、医疗、文化、体育、养老等设备配置，促进区域公共效劳资源平衡配置。2020年3月，《通州与北三县协同开展结构》正式公布，关于北三县的内容不同不大，照常是各类资源配置从北京向这三个处所规划。而到了8月25号，廊坊北三县与通州区协同开展结构成立工作会议又在廊坊召开，说的还是这个事情。通州这个副中心，与北三县的密切关系，已经是板上钉钉的了。但是密切归密切，这两地的户籍貌似还没有像宁波和舟山那样官宣通用吧，那采访中两边工作人员的差异态度，似乎也就比较好了解了。通州，是香河眼中的一个潜在楼市粮仓。假如把“通州工作证实”这个细节当办事实的话，那限售这个行为，也算是有动机可寻的。为啥？因为香河之前的房价，涨得太猛了。

但是！如今国家的态度是房住不炒，环京地区更是如此，那有过暴涨经历的香河，更是不能重蹈覆辙，以至是知法犯法了。所以在这种状况下停止限售，是合情合理的。但是8年限售？有须要吗，兄弟？


我们的不雅观点是，假如通州和香河的工作证实真的能做到通用，岂论明面上还是背后，那在发出放宽版本的人才政策后，确实是有须要用一个限售政策遏制一下可能的反弹趋势。但是8年时限，真的没须要，也想欠亨。

但是好景不长，到了17年，房价到达高峰19385元一平常，限购来了，自此香河房价一路跌，就算是18年12月通州正式成为副中心，也再没掀起啥波涛。到了目前，房价只余1万出头，跌了简直一半，这样的滑铁卢，也算是难得。那我们都知道北京的房价是超级的，大大都北漂儿是买不起的，那周边地区就有时机承接这个显而易见的溢出效应。

在工作人员指引下，记者找到房产交易中心办公室，此中一位工作人员向记者证明：“（八年限售协议）这个必定是有，就是买了不满八年不允许发售。同时还要有北京通州或者香河的工作证实，有大专以上学历。”据其介绍，北京市只要通州区可以，其他区则分歧乎条件。
以上可见，即即是“人才引进”政策确有放宽，但香河楼市简直没有反馈，以至可以说，反映非常淡漠。
小小一个县城至于8年限售吗？
据《中国运营报》报导，香河当地楼盘销售人员声称，外地购房者可以通过“人才引进”等方式，在当地间接购房。此外，据报导称，在走访多个楼盘后，记者取得的答案根本一致。并且据记者走访形容：在香河一些楼盘售楼处，除了本地牌照汽车外，也能看到不少挂有北京牌照的小轿车。事实上，依据《中国运营报》提供的线索，我们在河北香河县门户网站上的确找到了两条明确的“人才引进”官方文件：





而令人不解的是，就在今年8月31日，《中国运营报》报导：河北香河楼市“八年限售”协议隐现破限购操纵再换魔术。依据报导，这条传言似乎已经成为“公开的机密”，各种迹象神乎其神。那么，为何这种已经被打脸的谣言，会“野火烧不尽、死而又复生”？
从地图上可以看到，这三个县和通州已经是脸贴脸了，已经环京的不能再环了，如此优越的地理位置，自身就让房价充塞了无限可能。从安居客的房价数据来看，2012年初度提及通州的副中心定位时，香河的房价并没有呈现太大涨幅，海浪不大。但是到了2016年第二次提及时，香河的楼市，给了这一音讯极为剧烈的回应。
都没有......依据河北省2018年经济年鉴的数据，香河的常住人口只要37.4万人，今年的新人才引进政策把门槛都降到大专了，也没见对房价有任何影响，网上搜一波，看到的都是香河买房被套牢之类的报怨，新房卖的也很差，已经有说法，香河已经进入了存量房时代......就这样的状态，限售8年？除非真的想本人把本人耗死。

上图可见，据查河北香河县最早一份“人才引进”文件出自2011年6月，彼时对于人才引进的形容十分简略，本科以上，签订本地劳动合同。而最近一份“人才引进”文件，出自2020年5月，此中条款细化了许多：非人才落户条件：合法不变住所+当地就业（满3年）+本地社保（间断缴纳3年以上）

环京楼市，谣言四起，有人“轻轻放松了”？！环京楼市的躁动，从年初初步。今年2月摆布，51配资，市场呈现传言，多份质料引用“知情人士”表述：环京北三县楼市，即将开启限售八年。据传，该项政策将在五一摆布落实，但眼看工夫濒临国庆，传言照常是传言

可以看到，与9年前的政策比拟，河北香河县对“人才”的定义，的确放松到了大专以上学历。而实际上，不管是哪个版本的“人才引进”政策中，的确都没有呈现“八年限购”的字眼。而且，据安居客数据，即即是今年五月的确有“人才引进”政策出台，香河五月至今的房价还是逐渐走低的：
去年石家庄是提出来要8年限售，但是你个香河和石家庄有可比性吗？今年佛山顺德也提了，但人家那是人才房，并且香河和佛山有可比性吗？
这点和原有的限购政策根本保持一致。岂论是间接买房，还是先落户再买房，都必要在当地就业三年以上，没有给楼市进一步放水。人才引进落户条件：当地就业+大专以上学历