中指钻研院最新发布的《2021年房地产行业融资盘点》呈文中，政策走向主要表示为：审慎打点主线不乱，边际放松适度回调。

　　全年围绕“房地产金融审慎打点”这一主线，同时操作“打补丁”与“修正”停止完善，造成了既克制房企过度借贷、又满足合理融资需求的政策体系。“补丁”政策主要在上半年释放，如3月银保监会要求增强运营贷的打点，51配资，严防运营贷违规流入房地产领域，同时多地下发文件要求严查运营贷流向；5月基金业协会叫停了基金子公司对房地产的非标融资项目等，均是之前融资严管政策的延续和增补。

　　上半年的收紧态势功效显著，但由于局部金融机构存在政策误读的状况，因而在让一批问题企业风险露出的同时，也误伤了一批正常运营的企业。下半年的政策做出了及时响应，以调整、修复、矫正为主，对融资停止弹性回调的领导，如倡始金融机构满足房企合理融资去、激励收并购类债券发行等，均释放了融资边际放松的积极信号。年末融资规模触底回暖表白修复类政策已经起效，因而大约2022年房地产融资政策仍将延续“保持收紧”和“边际放松”的特征，51配资，配资，以期在压缩行业杠杆程度的同时，满足维持行业平稳开展的资金需求。