事实上，这种影响已经初步显现。目前新城控股有31.29%的股份被质押给信托融资，尽管质押时的股价不高（20-37元之间），但也经不起股价的大跌，假如依照目前下跌的速度，一定有质押股份要爆仓，这不只会继续动员股价下跌，还会将新城控股通过增发股份融资的渠道被堵死。至少在很长一段工夫内，新股控股在股市融资已经不成能了。

更要命的是，新城控股在国表里发债渠道也会被封死。目前，新城控股的主要融资方式是在国表里发行债券。目前该公司发行的债券融资规模高达309.87亿元，已经有存量债券28只。而新城控股董事长发生严峻事件，这几天其债券跌幅也十分宏大，将来国内再想发新债恐怕难度会很大。别的，新城控股在海外还发行了美圆债，如今债券价格大跌，没人敢去买它，更不要说再在海外发行新债券了。

新城控股董事长失事之后，其A+H的股价双双呈现间断大跌，这不只让股民叫苦不迭。也让那些买了新城控股房子（付了预付款，还没交房）的人心惊胆寒。于是，大家都急着询问，新城控股事件，会否对开发商如期交房孕育发生影响？

退一步讲，即使公司资金链发生了问题，但是房企都有很严格的预售房制度，银行放贷的专户专款制度，客户缴的这些钱应该还在项宗旨账面上。即使是客户预付款被开发商挪走了，这个楼盘还会被卖给其他开发商，只有项目有开发价值。不过，有一点可以必定，新城控股接下来要去库存，将库存商品房及早变现，将来的新售楼盘会大幅打折发售，届时，之前购房者就会有高价买房被套的痛苦。

目前新城控股除了融资渠道遭到影响之外，并且资产负债率也高达85.47%，远高于60%的戒备线。让人稍感抚慰的是，新城控股的活动性还不错。短期内整个活动资产高达3000亿元，包含它账上有433亿现金，存货1600多亿（房产库存），还有濒临500亿的应收账款，从短期来看新城控股还是比较安详的。