中指钻研院华东分院常务副总高院生

　　据媒体报导，杭州信贷政策有所调整，共有以下几点：

　　1） 施行认房不认贷；

　　2） 二套最低首付4成；

　　3） 首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%。

　　自萧山、富阳、临平等区域局部街镇接连放松限购后，杭州迎来幅度更大的政策，在范围上由部分区域扩大至主城范围，51配资，首付比的降低和利率的下调对于刚需和改善需求都有促进作用。

　　新房层面，杭州10月供应仍然高位，但成交低迷，环比下降24.5%，股票配资网，同比下降也超3成，详细开盘表示上，10月杭州市区整体中签率47.7%，较上月增长12.1个百分点，10月流摇率39.1%，较上月升高3.1个百分点。二手房层面，自6月后连续下降，10月成交套数处于年内倒数第三，银十市场恢复不及预期。

　　本次信贷的调整后，无论是新房还是二手房购房老本都有所降低，有利于释放新的需求，动员成交，叠加临近年底房企冲刺业绩或将推出各类优惠，大约11月杭州楼市市场成交规模将有所上升。