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有的公平易近在购买二手房的时辰会充实哄骗自身会配头的住房公积金停止贷款，此时比拟贸易贷款，贷款利率要低一些。但不是人人都能停止住房公积金贷款的，须要知足划定的前提。那到底二手房住房公积金贷款的前提有哪些？请在下文中停止具体体会。

1、二手房住房公积金贷款的前提有哪些

一、申请人以及介入计较公积金贷款可贷额度的配合申请人在申请当月以前在本市接连按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存情况(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存情况)。所有贷款申请人须有了偿贷款本息的才华，信用状态良好;

二、申请人、配合申请人在本市未孕育发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;申请人的怙恃一方作为配合申请人的，此外一方也应该在本市未孕育发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;

三、申请人已经按划定支付购房首付款;

四、申请人赞成提供适宜本划定要求的保证;

五、贷款申请适宜国度、省以及本市房地产市场经管政策要求;

六、适宜公积金管委会划定的其他前提。

2、二手房公积金贷款的具体法式

一、申请。筹办申请二手房贷款的职工应提交《乞贷人(配头)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)以及买卖前的《衡宇所有权证》的原件及复印件，由营业职员审核确认该职工住房公积金缴存环境能否正常(职工住房公积金缴存环境能否适宜贷款前提还须申请报件时末了确认)、该职工(配头)工资收入证明能否真实、标准。

二、保证。二手房住房公积贷款保证方法有阶段性包管加典质、典质两种，乞贷人可以凭据本身现实环境自立选择。

三、审核。

按要求提交全数贷款申请质料后经由过程审核、审批，经由过程后通知银行与乞贷人签定乞贷合同，并管理合同公证等手续。

四、放款。乞贷人以上所有手续管理终了后，由基金中间向委托银行发出《准许放款决议书》，期货配资网，最好的股票配资网，通知银行放款。

五、还款。一系列管理流程后，末了就是购房者还款，购房者就能够按乞贷合同中月还款额的商定，按月向银行还款就能够了。如今，不管是买一手的商品房仍是二手房，股票配资网，都是非常不易的。

公平易近购买二手房想要哄骗公积金停止贷款的，确定须要知足肯定的前提，至于二手房住房公积金贷款的前提，上文已经经作出了讲授，年夜家可以得当参考一下。当然，管理二手房公积金贷款的，也有肯定的法式要求，这方面的内容申请人仍是事前体会明晰为宜，多么才气顺遂的管理公积金贷款。