百强房企当代置业最终还是走向了债务违约。

　　10月26日，当代置业(01107.HK)公告称，一笔2021年10月25日到期的12.85%利率美圆票据，本金及应付利息的还款安排，未能于当日达成。该公司股份及债权证券已暂停买卖。

　　财联社记者独家得悉，在颁布颁发债务违约前，为不变集团员工人心，当代置业董事会主席张雷以及总裁张鹏在10月23日给员工发了一封内部信，并在10月25日召开会议，为当代置业旗下的内部员工理财产品“职员宝”站台。

　　内部信称，公司对于这一次债务问题，接纳了资产从事、股东借款、战投方引入等方式，在形势愈加严重的状况下，有几项工作没有到达预期的成果，导致这次风险呈现。对于公司的将来开展，希望通过和战略投资人的引进，51配资网，实现再生和连续开展。

　　未能挣脱债务违约命运

　　当代置业打点层在内部信中称，这两年以来，严重的房地产行业形势导致很多房地产公司发生了债务危机，很多企业都遇到了史无前例的艰难。当代置业不停坚守绿色科技开展之路，希望通过当先的绿色科技在行业内占有一席之地，但在一再严重的形势之下，还是遇到了相当的资金承压问题。

　　据理解，这笔2021年10月25日到期的美圆债，是当代置业于2019年所发行，发行规模为3亿美圆，目前剩余本金金额2.5亿美圆。

　　此前在10月11日，当代置业曾寻求投资者同意这笔优先票据赎回35%后，剩余局部到期日耽误三个月。但在10月20日其再次发布公告称，终止了该票据的同意征求。

　　业内人士认为，终止征求说明投资者最终没有同意这笔票据延期。

　　“恒大的事情发生之后，各地政府在项宗旨监管资金比例进步，很多现金动不了，当代也面临这样的问题，现金不能动就还不了美圆债。”一家总部位于上海的房企高层讲述记者。

　　IPG中国首席经济学家柏文喜认为，当代置业债务违约的起因是企业活动性压力过大，主要是受企业高负债以及资金端、销售端的双重挤压构成的。

　　“当代置业未能筹集资金在还款期内停止还款，那么这笔债就会从法律上宣告债务违约，构成的后果是比较重大的，或将导致穿插违约状况发生。”汇生国际融资总裁黄立冲指出。

　　目前，当代置业存续的美圆债共计5笔，存续规模超13亿美圆，均匀票息为11.58%，期货配资网，高于行业均匀程度。

　　不过，当代置业打点层在内部信中暗示，公司不停深信可以越过困难，设想出计划，并创立专项组，努力度过一次又一次的难关。

　　只管未能制止2021年10月25日到期的美圆债违约，但当代置业暗示，工作还在连续推进，公司资产从事和大股东借款会陆续到位，公司将第一工夫担保职员的权益。

　　“如今当代的项目还没有问题，都在卖，但是卖的不太好。”一位濒临当代置业的人士对财联社记者走漏。

　　当代置业披露的数据显示，2021年9月，其合约销售额约35.63亿元，环比8月下滑15.4%，同比下滑21.8%。

　　员工担心内部理财无奈兑付

　　在发布内部信后，10月25日，张雷以及张鹏招集全集团开会，为旗下的员工理财产品“职员宝”站台，针对员工的投资，要求员工给企业工夫，最好的股票配资网，仓皇把员工的钱还掉。

　　“职员宝已经存在很多年了，就是员工内部的投资理财产品，之前也是一种内部福利，利率比较高，很多员工都投钱了。”濒临当代置业的知情人士讲述记者，当代置业陷入活动性危机之后，很多员工担忧投的钱拿不回来，内部人心比较慌。

　　针对员工担忧的兑付问题，当代置业打点层在会上暗示，公司会担保至少本金能够还给员工，偿还工夫大约在今年年底。

　　“公司股东、董事会、指导层、打点层不停和职员站在一起，素来没有退缩或者逃离，不停最洪流平努力寻求处置惩罚惩罚计划。”打点层在内部信中称。

　　事实上，当代置业正在试图自救。10月8日，当代置业旗下的物业上市公司第一效劳（02107.HK）宣告短暂停牌，以待依据香港公司收购及合并守则刊发构老本公司原形音讯的公告。

　　业内人士遍及认为，当代置业将会发售物业公司来救急，并且后续不排除继续发售资产的可能。

　　方案发售物业公司的同时，当代置业在10月11日公告中，称董事会主席、执行董事兼控股股东张雷和总裁兼执行董事张鹏，有意向集团提供合共约人民币8亿元的股东贷款，并预期于将来两至三个月内完成。别的，张雷还暗示将视乎集团财务情况适时思考予以连续撑持。

　　在内部信中，当代置业打点层称，公司将秉持对职员负责、对业主负责、对竞争搭档负责、对金融机构负责和对社会负责的准则，正以最大开散度与境表里金融机构、战略投资人亲密链商，力争达成一致，早日走出窘境。

　　半显示，2021年上半年当代置业负债进一步回升，期末该公司计息债务总额为287.55亿元，较2020年末的245.93亿元增多16.9%。此中一年内到期的银行及其它借款64.76亿元，一年内到期的优先票据28.71亿元。