【中指快评】二月楼市整体成交下行,土地市场总体供应量环比回落
发布时间:2022-02-28 作者:admin 来源:网络整理 浏览:
二月楼市整体成交下行,同比降幅扩充。分都会来看,各线都会环比均降。监测都会库存总量环比下降0.91%,深圳降幅较大。土地市场监测都会总体供应量环比回落,宅地成交量较上月降逾六成;房企融资以公司债券为主,拿地都会集中在南通、湖州、温州等。
一线都会:成交环比下降,北京降幅显著
二月一线都会整体环比下降34.0%,北京降幅显著,为45.9%;深圳降幅45.1%,位居第二。同比来看,整体成交回升,升幅为2.7%,此中仅上海同比回升,为57.1%;其他三个都会同比均降,北京降幅居首位,约为30.6%;深圳降幅26.5%,居次位。
二三线都会:超九成都会成交下降,苏州降幅鲜亮
二线代表都会环比下降32.5%,同比下降28.4%。环比下降的都会中,苏州降幅显著,为53.3%;福州次之,降幅为46.0%;武汉降幅为43.3%,位居第三。三线代表都会成交量环比下降16.4%,惠州降幅较大,为41.3%,此外韶关降幅居次位,为25.9%。同比来看,整体下降48.5%。
库存:库存总量下降,深圳降幅较大
监测的7个代表都会库存总量有所下降,环比整体下降0.91%。监测的都会中,股票配资网,深圳库存量降幅较大,为6.08%,温州次之,为2.06%;监测的都会中,杭州库存量升幅最大,为1.17%。
土地市场总体状况:总体供应量同环比回落,整体成交均价较上月走高
2月,监测都会总体供应量环比回落,宅地成交量较上月降逾六成,整体成交均价环比上扬,一线都会环比增幅当先。出让金总额同比缩水,51配资,配资网,北京揽金逾486亿领跑,长三角、珠三角宅地密集入市,出让金榜单前十占据七席。
各线都会:一线都会收金上扬,二线都会成交下滑
一线都会供应量同环比下降,出让金总额及均价环比倍增,北京揽金逾486亿元居首;二线都会供应量同环比走低,成交方面环比量价齐跌,出让金总额同比降逾八成;三四线都会供应量环比下降,楼面均价同环比下滑,出让金总额环比降近六成。
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