2023年3月，厦门对限购、限售政策停止放松，配资，撑持厦门户口独身可以购置第二套住房，岛外限售政策由产权证日期之日起2年内限售改为网签日期之日起2年内限售。

　　依据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年1-2月厦门新建住宅价格累计下跌0.02%，二手住宅价格累计上涨0.61%。2月，新建住宅价格环比持平，二手住宅价格环比涨幅小幅扩充，市场情绪略有修复。

　　成交来看，2023年2月厦门商品住宅成交面积15.7万平方米，在低基数下，同比增长超四成，环比增多近七成。春节后市场活泼度有所提升，2023年第13周（3.20-3.6）商品住宅成交7.4万平方米，为2023年以来周度最高程度，股票配资网，亦处于2022年以来周度较高程度，但与2021年市场周度成交规模比拟，仍有必然间隔。短期库存来看，截止2月末，商品住宅可售面积出清周期为16.2个月，处于合理区间。

　　厦门优化限购限售政策，进一步释放利好促进刚需和改善性住房需求入市。2022年以来，厦门优化楼市相关政策已有十余次，限购政策渐进式调整，本次政策赐与独身人士购房更多撑持，51配资网，将来限购政策仍有优化空间；岛外限售政策优化，有利于进一步修复市场情绪，动员置换需求入市，提升二手房市场活泼度。（作者：中指钻研院市场钻研总监陈文静）